第頁(yè)共頁(yè)電梯維護(hù)和保養(yǎng)工作規(guī)程模版第一章綜述1.1目的本規(guī)程旨在規(guī)范電梯維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用，提高電梯設(shè)備的工作效率和壽命。1.2適用范圍本規(guī)程適用于所有使用電梯的單位，包括住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、公共設(shè)施等。1.3參考標(biāo)準(zhǔn)本規(guī)程參考以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：1）《電梯安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》2）《電梯維護(hù)規(guī)范》3）《電梯保養(yǎng)規(guī)范》第二章維護(hù)和保養(yǎng)內(nèi)容2.1維護(hù)工作內(nèi)容2.1.1定期巡檢包括每日巡檢、每周巡檢、每月巡檢等，主要檢查電梯各個(gè)部件的運(yùn)行情況，如電梯門(mén)、懸掛裝置、電氣系統(tǒng)、安全裝置等。2.1.2故障排除及時(shí)處理電梯故障，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，減少停機(jī)時(shí)間。2.1.3維護(hù)記錄每次維護(hù)工作完成后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)填寫(xiě)維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。2.2保養(yǎng)工作內(nèi)容2.2.1潤(rùn)滑保養(yǎng)定期對(duì)電梯各個(gè)運(yùn)動(dòng)部件進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2.2清潔保養(yǎng)定期對(duì)電梯外觀進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持電梯設(shè)備的整潔。2.2.3電梯調(diào)試對(duì)新安裝或重大維修過(guò)的電梯進(jìn)行調(diào)試工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。第三章維護(hù)和保養(yǎng)方式3.1外包維保根據(jù)實(shí)際情況，可以委托專(zhuān)業(yè)的電梯維保公司進(jìn)行維護(hù)工作，公司需提供相應(yīng)的維保合同和資質(zhì)證明。3.2自行維護(hù)根據(jù)實(shí)際情況，單位可以自行組織維護(hù)工作，但需配備專(zhuān)業(yè)的維護(hù)人員，并確保其具備相關(guān)的維護(hù)技術(shù)和知識(shí)。3.3委托廠商維修在發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)，可以委托原廠商進(jìn)行維修工作，保證維修質(zhì)量。第四章維護(hù)和保養(yǎng)頻次4.1維護(hù)頻次4.1.1每日巡檢每臺(tái)電梯每日至少進(jìn)行一次巡檢，檢查電梯是否安全可靠運(yùn)行。4.1.2每周巡檢每臺(tái)電梯每周至少進(jìn)行一次巡檢，檢查電梯各個(gè)部件的運(yùn)行情況。4.1.3每月巡檢每臺(tái)電梯每月至少進(jìn)行一次巡檢，檢查電梯設(shè)備的工作狀態(tài)是否正常。4.2保養(yǎng)頻次4.2.1潤(rùn)滑保養(yǎng)每臺(tái)電梯每季度進(jìn)行一次潤(rùn)滑保養(yǎng)，確保電梯各個(gè)運(yùn)動(dòng)部件的正常工作。4.2.2清潔保養(yǎng)每臺(tái)電梯每月進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)，保持電梯設(shè)備的整潔。4.2.3電梯調(diào)試對(duì)新安裝或重大維修過(guò)的電梯進(jìn)行調(diào)試工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。第五章維護(hù)和保養(yǎng)人員要求5.1維護(hù)人員5.1.1維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)的維護(hù)技術(shù)和知識(shí)，熟悉電梯設(shè)備的工作原理和操作規(guī)程。5.1.2維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)和安全教育，具備維護(hù)工作所需的安全意識(shí)和責(zé)任心。5.1.3維護(hù)人員應(yīng)持有相關(guān)的資格證書(shū)，并定期參加相關(guān)的繼續(xù)教育和培訓(xùn)。5.2監(jiān)督人員5.2.1監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)的維護(hù)技術(shù)和知識(shí)，熟悉電梯設(shè)備的工作原理和操作規(guī)程。5.2.2監(jiān)督人員負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和效果。5.2.3監(jiān)督人員應(yīng)及時(shí)處理維護(hù)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和反饋，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。第六章維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.1維護(hù)記錄每次維護(hù)工作完成后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)填寫(xiě)維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。6.2保養(yǎng)記錄每次保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)填寫(xiě)保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。6.3故障記錄每次發(fā)生故障和維修后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)填寫(xiě)故障記錄，包括故障原因、故障處理過(guò)程、故障修復(fù)時(shí)間等信息。第七章風(fēng)險(xiǎn)防控措施7.1安全教育定期組織維護(hù)和保養(yǎng)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。7.2定期檢查定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保電梯設(shè)備的運(yùn)行安全。7.3事故調(diào)查對(duì)發(fā)生的事故進(jìn)行調(diào)查，整理事故原因，提出相應(yīng)的修正措施，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。7.4應(yīng)急預(yù)案制定相應(yīng)的電梯應(yīng)急預(yù)案，明確各個(gè)單位的職責(zé)和行動(dòng)流程，加強(qiáng)應(yīng)急處置能力。第八章附則