未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(買(mǎi)方和承租方使用)1.合同背景及目的本合同是由買(mǎi)方和承租方與廣州市房地產(chǎn)中介公司簽訂的，旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.買(mǎi)方和承租方信息買(mǎi)方姓名：買(mǎi)方身份證號(hào)碼：買(mǎi)方聯(lián)系地址：買(mǎi)方聯(lián)系電話：承租方姓名：承租方身份證號(hào)碼：承租方聯(lián)系地址：承租方聯(lián)系電話：3.中介公司信息公司名稱(chēng)：公司注冊(cè)地址：公司聯(lián)系電話：4.服務(wù)內(nèi)容根據(jù)買(mǎi)方或承租方的需求，中介公司提供以下服務(wù)：4.1房屋查找：中介公司提供相關(guān)房源信息，協(xié)助買(mǎi)方和承租方篩選合適的房屋。4.2簽訂合同：中介公司協(xié)助買(mǎi)方和承租方與房東簽訂購(gòu)房或租賃合同，并確保合同的合法性和權(quán)益保護(hù)。4.3過(guò)戶手續(xù)：中介公司協(xié)助買(mǎi)方完成購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、相關(guān)證明文件的辦理等。4.4租賃管理：中介公司對(duì)承租方在房屋租賃期間的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，協(xié)助處理租金支付、維修等事務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用買(mǎi)方和承租方應(yīng)支付中介公司一定的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。7.買(mǎi)方和承租方權(quán)利和義務(wù)7.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1買(mǎi)方有權(quán)獲取真實(shí)有效的房源信息，并有權(quán)拒絕不符合要求的房源。7.1.2買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)如實(shí)提供自己的資料，確保其具備購(gòu)房的資格和信用。7.1.3買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，并配合中介公司完成相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。7.1.4買(mǎi)方應(yīng)嚴(yán)格遵守購(gòu)房合同的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)選擇符合要求的房源，并有權(quán)拒絕不符合要求的房屋。7.2.2承租方在租賃過(guò)程中應(yīng)如實(shí)提供自己的資料，確保具備承租的資格和信用。7.2.3承租方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，并配合中介公司完成相關(guān)租賃手續(xù)。7.2.4承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃合同的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。8.中介公司責(zé)任和義務(wù)8.1中介公司的責(zé)任和義務(wù)8.1.1中介公司應(yīng)盡職盡責(zé)，提供真實(shí)有效的房源信息，確保買(mǎi)方和承租方的合法權(quán)益。8.1.2中介公司應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方和承租方與房東進(jìn)行合同簽訂，并確保合同的合法性和權(quán)益保護(hù)。8.1.3中介公司應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方和承租方完成購(gòu)房或租賃手續(xù)，包括過(guò)戶手續(xù)、相關(guān)證明文件的辦理等。8.1.4中介公司應(yīng)對(duì)承租方在租賃期間的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，協(xié)助處理租金支付、維修等事務(wù)。8.2中介公司的免責(zé)條款8.2.1中介公司在提供服務(wù)過(guò)程中，若因買(mǎi)方或承租方提供的虛假資料造成的任何損失，中介公司不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2中介公司在提供服務(wù)過(guò)程中，若由于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題或房東的原因引起的糾紛，中介公司將協(xié)助處理但不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除和終止9.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，中介公司應(yīng)退還買(mǎi)方或承租方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.2合同期限屆滿，雙方可以根據(jù)需要續(xù)簽合同。10.爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院解決。以上為《廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(買(mǎi)方和承租方使用)》的主要內(nèi)容，如有其他補(bǔ)充事項(xiàng)或附件，請(qǐng)另行附加。本合同一式兩份，各方均持一份，具有同等法律效力。請(qǐng)買(mǎi)方、承租方和中介公司三方共同簽字確認(rèn)。買(mǎi)方簽