第頁(yè)共頁(yè)平房房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲、乙雙方自愿通過(guò)友好協(xié)商，就甲方同意出售其擁有的平房房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議，以此作為買賣雙方之間的合同：第一條房屋概況1.1房屋地址：1.2房屋性質(zhì)：平房1.3房屋面積：（具體面積）1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.5房屋現(xiàn)狀：（房屋外觀、內(nèi)部情況等）第二條交易條件2.1買賣價(jià)格：人民幣（具體金額）元整2.2付款方式：-買方在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向賣方支付定金人民幣（具體金額）元整；-買方在交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、過(guò)戶手續(xù)辦理完畢時(shí)，應(yīng)當(dāng)向賣方支付剩余房款人民幣（具體金額）元整。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付日期與交付方式4.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)將房屋原始產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在交納全款后，甲方應(yīng)當(dāng)提供具體的過(guò)戶辦理日期，并在該日期完成過(guò)戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證其擁有完整、合法的所有權(quán)，并已經(jīng)清償所有有關(guān)該房屋的稅費(fèi)。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量保證6.1房屋出售前，甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)提出，并由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全部支付的金額，并賠償乙方其他因此造成的損失。7.2若乙方違反本合同的內(nèi)容，導(dǎo)致合同解除，乙方支付給甲方的定金不予退還。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日止。8.2本合同