第頁共頁簡潔版房產(chǎn)委托代理合同房產(chǎn)委托代理合同甲方：（房屋委托人）乙方：（房屋代理人）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，并希望委托乙方對該房產(chǎn)進行代理銷售或租賃，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作協(xié)議：一、委托房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：甲方確認并向乙方提供的房產(chǎn)信息真實、準確。包括但不限于房屋面積、房屋類型、房屋用途、房屋權屬等。2.房產(chǎn)證書及其他相關文件：甲方應向乙方提供房產(chǎn)證書、土地證書、產(chǎn)權證明等相關文件，以便乙方進行相關業(yè)務處理。二、委托代理事項1.銷售：甲方委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)。乙方將通過合適的渠道對房產(chǎn)進行市場宣傳和推廣，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買方進行房產(chǎn)交易。2.租賃：甲方委托乙方代理出租上述房產(chǎn)。乙方將根據(jù)市場需求尋找潛在租戶，并協(xié)助甲方與租戶進行出租交易。3.咨詢、協(xié)助：乙方將就房產(chǎn)相關事宜給予甲方咨詢和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評估、合同起草、交易談判等。三、委托期限1.委托期限起始日：____年___月___日。2.委托期限終止日：____年___月___日。若委托期限屆滿，雙方未就續(xù)簽委托協(xié)議達成一致意見，則本合同自動終止。四、傭金及支付方式1.銷售傭金：將根據(jù)最終成交價的（百分比）支付給乙方作為銷售傭金，具體比例為____%。2.租賃傭金：將根據(jù)租賃總價的（百分比）支付給乙方作為租賃傭金，具體比例為____%。3.傭金支付方式：傭金應在房產(chǎn)交易完成后的___個工作日內(nèi)支付給乙方。甲方同意乙方從房產(chǎn)交易款項中直接扣除相應傭金。五、違約責任1.甲方違約：若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，或未按時付款或提供相關文件，導致乙方無法按約履行代理義務，則甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總傭金的____%。2.乙方違約：若乙方不履行代理義務或未按合同約定進行相關服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總傭金的____%。如甲方受到其他經(jīng)濟損失，乙方還應承擔相應賠償責任。六、保密條款雙方在履行本合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密和機密信息應予以保密，并不得向第三方披露或泄露。但根據(jù)法律法規(guī)或司法機關的要求，或本合同的履行需要，需要披露的信息除外。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方共同商議解決，并作為本合同的補充。甲方