廠房出租合同范本一、審查承租方與出租方的根本狀況1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危急房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。②租賃物根本狀況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。2、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：①法律地位；②經(jīng)營(yíng)范圍；③社會(huì)信譽(yù)；④財(cái)務(wù)狀況；⑤履約力量即資金問(wèn)題。上述內(nèi)容是雙方根本狀況的指標(biāo)，應(yīng)仔細(xì)分析和推斷。二、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款（一）租金1、明確商定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實(shí)行按季支付制。2、明確商定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。假如承租方在肯定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付拖延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

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廠房托付出租合同范本

標(biāo)簽：合同范本時(shí)間：2022-05-31

【-合同范本】

在人們?cè)絹?lái)越信任法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫忙越來(lái)越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的廠房托付出租合同范本，歡送大家共享。托付方：(以下簡(jiǎn)稱甲方）代理方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)議編號(hào)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：依據(jù)房產(chǎn)交易治理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在公平自愿的根底上，就甲方托付乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房托付給乙方出租，出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的.同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述廠房已經(jīng)充分了解，情愿承受甲方的托付。其次條甲方廠房出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元第三條托付期限：由________年____月____日起至________年____月____日，或乙方勝利出租/出售該廠房為止。第四條乙方代理上款所述廠房出租，并根據(jù)甲方意愿勝利交易后，依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建立部《關(guān)于房地產(chǎn)中介效勞收費(fèi)的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付托付效勞費(fèi)，租賃托付代理費(fèi)按一個(gè)月租金的百分之_____計(jì)算。買賣托付效勞費(fèi)按總售價(jià)的百分之_____計(jì)算。第五條甲方之義務(wù)1、于本托付書(shū)簽訂時(shí)，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)確實(shí)實(shí)合法用途。2、于托付期間內(nèi)或在撤消托付后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方幫助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買賣合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本托付書(shū)內(nèi)訂明之托付效勞費(fèi)(傭金)予乙方。

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廠房出租合同范本

標(biāo)簽：資料大全時(shí)間：2022-01-01

【-資料大全】

出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，廠房出租合同范本

。廠房類型為鋼構(gòu)造。

二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房建立日期個(gè)月，自年月日起，至年月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)治理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)治理費(fèi)為元。

五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的”，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)，資料共享平臺(tái)《廠房出租合同范本》(https://.)。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造本錢合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃合同租賃合同格式租賃合同留意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但原則上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方規(guī)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取規(guī)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_________________承租方：________________授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：________________帳號(hào)：__