...wd......wd......wd...電梯維保方案方案河北諾亞電梯維修服務(wù)電梯安裝、維修雙B級(jí)資質(zhì)聯(lián)系：1公司概況河北諾亞電梯維修服務(wù)坐落在河北省的省會(huì)城市石家莊市，業(yè)務(wù)監(jiān)視單位為河北省質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)檢疫局。我公司注冊(cè)資本叁佰萬元，公司具有電梯安裝、維修雙B級(jí)資質(zhì)。現(xiàn)有員工40多人，其中高級(jí)工程師1名、中級(jí)工程師4名、持有電梯操作證的安裝、維修保養(yǎng)工人30多名。公司主要經(jīng)營工程：國內(nèi)外知名電梯及配件銷售、電梯安裝和改造、維修保養(yǎng)及技術(shù)咨詢，公司秉承宗旨為：“精心施工、用心服務(wù)〞。一切以客戶為中心，為中國城市的安全建設(shè)，開展奉獻(xiàn)，。電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表梯號(hào)電梯品牌規(guī)格型號(hào)電梯：層/站/門臺(tái)量運(yùn)行地點(diǎn)保養(yǎng)時(shí)間保養(yǎng)金額〔元/月〕保養(yǎng)金額〔元/年〕12合計(jì)總計(jì)2電梯維保控制要點(diǎn)2.1電梯保養(yǎng)不得超過15日2.2電梯年檢日期提前30天向特檢局申報(bào)年檢，提前60天向公司申報(bào)自檢。2.3定期對(duì)安全部件進(jìn)展專項(xiàng)保養(yǎng)，并做好專項(xiàng)記錄。2.4電梯試運(yùn)轉(zhuǎn)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)分三步進(jìn)展：第一步是電梯空負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)，第二步是靜載試驗(yàn)，第三步是動(dòng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)。每臺(tái)電梯三步試驗(yàn)都符合要求。該試驗(yàn)必須進(jìn)展不得省略。3維保安排3.1組織架構(gòu)本工程現(xiàn)場我們方案派1—2名維保人員駐點(diǎn)維保作業(yè)，人員平均維修工齡不低于6年。對(duì)本小區(qū)進(jìn)展全天候不連續(xù)巡檢。在維保過程中遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2維保巡檢方案3.2.1維保人員做到每日至少6次電梯巡檢，3.2.2正常上班時(shí)間早起8點(diǎn)-晚上6點(diǎn)，當(dāng)日故障當(dāng)日排除，應(yīng)急維修困人10分鐘內(nèi)必須把人救出.3.2.3夜間最少1人值班，工作時(shí)段晚上6點(diǎn)-早起8點(diǎn)。做好晚上巡檢工作，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，夜間12點(diǎn)之前業(yè)主回家頂峰做好檢查工作，時(shí)刻待命。3.2.4早起6點(diǎn)每臺(tái)電梯重點(diǎn)做一次檢查，趕在早起上班頂峰之前把發(fā)現(xiàn)的問題處理，給業(yè)主一個(gè)心情愉悅的一天。3.2.5維保部經(jīng)理每周抽檢一次，對(duì)維保不到位，值班不盡職人員按規(guī)定處分。3.3崗位職責(zé)1、維保人員1.1、維保員工職責(zé)1.1.1、熱愛本職工作，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍，對(duì)技術(shù)刻苦專研，精益求精，樹立一心服務(wù)思想。1.1.2、對(duì)在保工程的電/扶梯，按公司的保養(yǎng)流程進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)，填寫保養(yǎng)及修理記錄。1.1.3、協(xié)助維保班長及區(qū)長完成保養(yǎng)方案工作，完成公司下達(dá)的指令性工作。1.1.4、駐場服務(wù)24小時(shí)值班，及時(shí)接報(bào)修處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行，做好故障記錄。1.1.5、負(fù)責(zé)認(rèn)真執(zhí)行“安全操作標(biāo)準(zhǔn)〞做到文明施工并做好安全消防工作。1.2、維保班長1.2.1、協(xié)助維保區(qū)長完成公司下達(dá)的指令性的工作，做好轄區(qū)保養(yǎng)方案報(bào)告。1.2.2、對(duì)在保工程的電/扶梯,按公司的保養(yǎng)流程進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)，填寫保養(yǎng)及修理記錄；1.2.3、監(jiān)視維保工工作質(zhì)量，檢查維保方案完成情況。1.2.4、駐場服務(wù)的值班及時(shí)處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行，做好故障維修記錄。1.2.5、對(duì)轄區(qū)維修保養(yǎng)工具清點(diǎn)及時(shí)更換。1.2.6.組織維保轄區(qū)班組人員對(duì)電梯故障做分析會(huì)議報(bào)告，每周對(duì)維保和故障分析在區(qū)長例會(huì)上做報(bào)告。1.3、維保部門主要負(fù)責(zé)人主管/經(jīng)理職責(zé)：維保部門主要負(fù)責(zé)人部門主管經(jīng)理是電梯安全使用的主要責(zé)任人，履行以下主要職責(zé)：1.3.1、建設(shè)、健全電梯安全使用責(zé)任制，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備安全管理人員；

1.3.2、負(fù)責(zé)維保部工作目標(biāo)的擬訂與修訂

1.3.3、負(fù)責(zé)本部門年度工作方案及預(yù)算的編制、執(zhí)行和控制

1.3.4、維保人員培訓(xùn)方案的提出與組織

1.3.5、本部門維保人員的臨時(shí)調(diào)配

1.3.6、協(xié)調(diào)客戶意見的調(diào)查和投訴的處理

1.3.7、負(fù)責(zé)本部門內(nèi)一般質(zhì)量、安全事故的調(diào)查及處理意見的提出

1.3.8、及時(shí)、如實(shí)向有關(guān)部門報(bào)告電梯使用過程中發(fā)生的安全事故3維保前期準(zhǔn)備a)現(xiàn)場維保人員的安置。妥善安排維保人員生活，進(jìn)展安全教育及技術(shù)交底。同時(shí)我公司向物業(yè)管理單位提供各種必要的資料。b)認(rèn)真閱讀圖紙及施工工藝說明，領(lǐng)會(huì)圖紙精神，掌握維保工藝，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向上級(jí)主管部門提出并及時(shí)拿出解決方案。c〕施工用電：聯(lián)系安裝好施工用電(220V/380V)，機(jī)房要設(shè)臨時(shí)電源，電源注意接地，確保安全。d)每臺(tái)電梯機(jī)房配備兩個(gè)滅火器、通風(fēng)良好、安裝向外開啟的防火門。e)應(yīng)穿戴整潔標(biāo)準(zhǔn)的工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。f)用于作業(yè)的工具、經(jīng)檢查完好計(jì)量器具，應(yīng)檢驗(yàn)合格并在有效期內(nèi)。g)工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙。3.1技術(shù)準(zhǔn)備3.1.1準(zhǔn)備內(nèi)容a)本公司具備此工程電梯維保工程所有規(guī)格類型電梯的維保資格，所承當(dāng)維保的電梯具有電梯生產(chǎn)廠家出具產(chǎn)品合格證，電梯由北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局辦理的電梯使用合格證。b〕所有維保人員均已辦理人員用工手續(xù)，所有人員都已備齊相應(yīng)有效的特種設(shè)備操作證。c〕現(xiàn)場已經(jīng)備齊維保施工中所需要的計(jì)量、測量器具，具有檢測合格證書并在有效期內(nèi)。d〕本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，包括配件材料管理措施、工程質(zhì)量管理控制措施、維保施工操作管理措施、施工技術(shù)資料管理措施等。e〕本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴(yán)格的安全保證措施，包括組織管理措施、工作制度管理措施、勞務(wù)用工管理措施、臨時(shí)用電管理措施、現(xiàn)場消防管理措施、施工機(jī)具管理措施等。f〕本公司在本次維保工程中將執(zhí)行完善的文明施工措施，包括衛(wèi)生制度管理措施、環(huán)境保護(hù)措施、生活衛(wèi)生管理措施、維保施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理措施。3.2材料準(zhǔn)備本工程局部主要材料以及輔助材料由我公司采購，主要材料采購方案，見表5維保時(shí)間及方案5.1方案控制目標(biāo)，5.2保障措施a)技術(shù)保證措施。組織技術(shù)質(zhì)量人員學(xué)習(xí)技術(shù)法規(guī)、熟悉維保工藝文件。做好維保過程中檢驗(yàn)工作的方案與安排，及時(shí)完成自檢。b)人員保證措施。選派有同類梯種維保經(jīng)歷的班組進(jìn)場維保，從數(shù)量、素質(zhì)方面予以保障。c)材料保證措施。保證料源充足，開工前作出備料方案，保證供給。d)加強(qiáng)質(zhì)量管理工作。責(zé)任工程師須以書面形式對(duì)施工班組進(jìn)展交底，根據(jù)公司質(zhì)量保證體系，對(duì)施工班組進(jìn)展檢驗(yàn)與監(jiān)視。5.3保養(yǎng)時(shí)間及內(nèi)容詳見附表《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄》。

5.4年檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：1、GB7588-2003《電梯制造與安裝安全標(biāo)準(zhǔn)》2、TSG-T7001-2004《電梯安裝監(jiān)視檢驗(yàn)與電梯定期檢驗(yàn)規(guī)則》3、《電梯定期驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告》河北省特種設(shè)備監(jiān)視檢驗(yàn)院。

4、公司內(nèi)部檢測驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6電梯維保質(zhì)量控制6.1質(zhì)檢部根據(jù)特種設(shè)備檢測所《電梯定期檢驗(yàn)自檢報(bào)告》進(jìn)展不定期抽查。6.2不合格工程、質(zhì)檢部出具《整改單》按時(shí)收回《整改回復(fù)單》確認(rèn)整改情況。6.3根據(jù)維保質(zhì)量、培訓(xùn)部定期對(duì)工程維保人員進(jìn)展技術(shù)和安全教育培訓(xùn)。7施工安全措施7.1安全施工細(xì)則1、維保班組到達(dá)維?，F(xiàn)場后，由工程區(qū)長將工地的情況及本卷須知向維保班組進(jìn)展詳細(xì)的傳達(dá)和講解。2、使用工具前維保班長應(yīng)檢查其安全事項(xiàng)，如起重設(shè)備應(yīng)檢查關(guān)鍵局部是否損壞，起重工件是否在起重設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)負(fù)荷之內(nèi)；移動(dòng)照明用具是否為36V以下的安全電壓；電器設(shè)備應(yīng)檢查其金屬外殼及插頭是否漏電、破損等。3、按甲方指定的地方標(biāo)準(zhǔn)用電，所有電器件的保險(xiǎn)絲要使用與電器件相配套的保險(xiǎn)絲或保險(xiǎn)管，如因違章用電而導(dǎo)致甲方停頓供電或罰款，其結(jié)果由維保班組自負(fù)。4、進(jìn)入維保場地，必須按標(biāo)準(zhǔn)戴好安全帽；當(dāng)進(jìn)展高空作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶及攜帶工具袋，防止工具墜落造成事故；嚴(yán)禁在井道上、下拋投物件及工具。5、維保場地動(dòng)火必須與甲方安全員取得聯(lián)系，協(xié)助做好防火措施，離開動(dòng)火現(xiàn)場時(shí)，必須撲滅火種，杜絕火災(zāi)隱患；在井道高度超過20米的井道內(nèi)進(jìn)展電焊時(shí)，必須做好接焊措施，防止底坑引發(fā)火災(zāi)。6、嚴(yán)禁在堆放易燃、易爆品附近動(dòng)用明火，電焊、動(dòng)火場所必須派專人監(jiān)護(hù)且具備相應(yīng)的消防措施。7、施工場所的電源開關(guān)在斷電作業(yè)時(shí)必須掛上“有人作業(yè)，嚴(yán)禁合閘〞告示牌。并安排專人監(jiān)護(hù)。8、離開工作場所時(shí)，應(yīng)關(guān)閉施工場所的一切電源，清理好工作場所的環(huán)境衛(wèi)生，方可以離開。9、嚴(yán)禁酒后作業(yè)、疲勞作業(yè)和邊抽煙邊作業(yè)。7.2文明施工細(xì)則1．維保人員進(jìn)入工地后，應(yīng)按甲方指定的地方安置床鋪，不準(zhǔn)任意單獨(dú)擺放床鋪，床鋪安放應(yīng)整齊，非休息時(shí)間應(yīng)保持床上整潔，床上用品應(yīng)妥善放置，不得亂堆亂放。不得使用大功率電器用品。2．嚴(yán)格遵守甲方的工作秩序和作息時(shí)間及一切規(guī)章制度，如維保方案需更改日期，必須得甲方有關(guān)人員公司的同意。3．工作人員應(yīng)保持維保場所的衛(wèi)生清潔，每天工作完成后，應(yīng)即時(shí)清理工作場所衛(wèi)生。4．生活垃圾、殘?jiān)?、剩飯、污水，?yán)禁亂丟、亂拋，應(yīng)統(tǒng)一放入垃圾桶，隨時(shí)清理。5．進(jìn)入維保場所施工時(shí)，要穿本公司制服，嚴(yán)禁穿拖鞋或硬地鞋進(jìn)場施工。6.維保材料及剩余材料、邊料應(yīng)統(tǒng)一保存，整齊堆放，不得亂丟、亂放。7.嚴(yán)禁在作業(yè)場所嬉、笑、打鬧。8.嚴(yán)禁在住宿處所及施工現(xiàn)場賭博。9.為了做好施工現(xiàn)場的消防管理工作，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，特訂消防措施10.嚴(yán)禁在井道內(nèi)吸煙和在機(jī)房等重要防火場所吸煙。11.對(duì)維?，F(xiàn)場違反安全防火要求，違章操作者，要給予制止并責(zé)令停頓，直至追究責(zé)任7.3保證施工安全的程序：保證施工安全程序按圖步驟進(jìn)展。各項(xiàng)作業(yè)中的不安全各項(xiàng)作業(yè)中的不安全決定預(yù)防措施準(zhǔn)備好安全設(shè)施集合正確工具及設(shè)備，檢查其功能擺放不安全警示牌及安全圍欄撤離松脫等故障設(shè)備，安裝可靠的安全設(shè)施及保護(hù)網(wǎng)、護(hù)罩等擺好工具，妥善安放有關(guān)電線執(zhí)行工作穿戴適當(dāng)?shù)膭诒Ｓ闷钒凑找?guī)定的步驟作業(yè)用正規(guī)的工具、不用臨時(shí)做的工具收拾工具將設(shè)備回倉儲(chǔ)存收回警示牌、安全圍欄及安全設(shè)備完成周圍環(huán)境的潛在不安全考慮各種不安全因素8電梯發(fā)生事故處理規(guī)程8.1、緊急及小組成員1．急救中心：1202．火警：1193．報(bào)警服務(wù)：1104．緊急救援小組：8.2、時(shí)間處理及要求：接到救援信息后，相應(yīng)救援人員應(yīng)在10分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場8.3、發(fā)生重大事故發(fā)生電梯事故和其它嚴(yán)重影響電梯正常運(yùn)行的情況，如蹲底、沖頂、夾人等。維修人員在接到緊急事故后，在及時(shí)前往現(xiàn)場的同時(shí)向所在區(qū)域工程監(jiān)理，說明情況，在到達(dá)現(xiàn)場后根據(jù)具體情況，在確保人身安全的同時(shí)，快速把被關(guān)在轎廂內(nèi)乘客救出，及時(shí)排除故障，同時(shí)須在1小時(shí)內(nèi)通知區(qū)域部長，并在2小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)告公司，并填寫《電梯事故〔故障〕報(bào)告及處理記錄》。8.4發(fā)生重大的設(shè)備事故：維修人員在按到通知或指示后，在前往事故現(xiàn)場的同時(shí)向用戶設(shè)備管理負(fù)責(zé)人交代依照電梯安全操作規(guī)程要求，迅速切斷總電源，保證人身安全，防止事故擴(kuò)大，到達(dá)現(xiàn)場后依照電梯安全操作規(guī)程要求，快速挽救被困在轎廂內(nèi)乘客，并及時(shí)向區(qū)域負(fù)責(zé)人報(bào)告，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場8.5發(fā)生火災(zāi)事故維修人員在接到通知后，在前往發(fā)生火災(zāi)現(xiàn)場同時(shí)向用戶管理人員交代，在有消防功能電梯時(shí)應(yīng)將人員安全被救出后，切斷總電源，并撲救，防止火勢蔓延，并及時(shí)向區(qū)域負(fù)責(zé)人公司匯報(bào)。8.6發(fā)生人身事故觸電事故：維修人員在接到通知后，應(yīng)以最快速度前往事故現(xiàn)場，同時(shí)向用戶負(fù)責(zé)人說明對(duì)受傷人員進(jìn)展人工呼吸，迅速將重傷員送往醫(yī)院，到達(dá)現(xiàn)場后切斷電源，保護(hù)好現(xiàn)場，并向