第頁共頁私產(chǎn)房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.房屋用途：該房屋可作為居住使用。第二條房屋交易價(jià)格1.甲方同意出售該房屋，乙方同意購買該房屋。2.這套房屋的交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]（大寫：[交易價(jià)格大寫]）。3.該交易價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及其它裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施等費(fèi)用。4.因房屋的維修與翻新等原因，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。第三條交易方式及支付方式1.房屋交易將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。乙方應(yīng)在簽署本合同后[天數(shù)]內(nèi)將[交易價(jià)格]全額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到[乙方支付金額]后，在[天數(shù)]內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料移交給乙方。第四條交易過戶及稅費(fèi)1.房屋的交接過戶由雙方協(xié)商辦理，所產(chǎn)生的車輛過戶稅、公證費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。2.房屋交易完成后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋權(quán)證及內(nèi)部設(shè)施1.甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料給乙方。2.房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施及表具的應(yīng)急維修以及使用費(fèi)用等問題，由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方須確保房屋的設(shè)施、設(shè)備的正常使用。第六條房屋交付時(shí)間及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋交易價(jià)格后[天數(shù)]內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等資料移交給乙方。2.乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如有問題及時(shí)向甲方反饋。3.房屋交付后如乙方未及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，默認(rèn)為乙方對房屋的滿意接受。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用1.房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于日常保障、維修及更新費(fèi)用。2.甲方在房屋交付之日起不再承擔(dān)與房屋維護(hù)有關(guān)的責(zé)任與費(fèi)用。第八條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同及其附件經(jīng)雙方簽字后，不得修改，如需變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的執(zhí)行和解釋適用于中國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：