住宅房屋租賃合同點住宅房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：______________住所/經(jīng)營場所：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________住所/經(jīng)營場所：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系電話：______________甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方擁有并合法經(jīng)營的以下住宅房屋進行出租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋：甲方將其所有的______________房屋，按照如下的方式，出租給乙方。第二條租賃期限：租賃期限為______________，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計______________個月。甲方若需收回房屋，應(yīng)提前______________月書面通知乙方。第三條租金：乙方應(yīng)按約定時間將租金支付給甲方，并且不得拖欠。租金金額為______________元，租金支付方式為______________。第四條保證金：乙方應(yīng)向甲方繳納______________元保證金作為租期內(nèi)履行義務(wù)的保證。在租期屆滿并且乙方已完成其承擔的一切義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金歸還給乙方。若乙方違約，則甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第五條租賃用途：乙方應(yīng)使用房屋作為______________用途，不得用于其他用途。若有其他用途需要，則應(yīng)經(jīng)過甲方書面同意。第六條房屋維修：屋內(nèi)維修以及設(shè)備和附屬物的維修與保養(yǎng)應(yīng)由乙方履行，并保持屋內(nèi)及設(shè)施、設(shè)備的干凈，并維持有序。第七條房屋保管：乙方應(yīng)妥善保存房屋及房屋內(nèi)物品，并保管好財產(chǎn)。第八條房屋損壞及修理：房屋及設(shè)施、設(shè)備若有因乙方的過錯或過失造成的損壞，都應(yīng)由乙方承擔修理費用。第九條租賃期內(nèi)交付：在租賃期限開始的第一天，甲方應(yīng)向乙方交付房屋。在交付房屋時，雙方應(yīng)簽署一份房屋交付證明書。第十條消防安全：乙方應(yīng)負責保護房屋的消防安全，并遵守消防法律法規(guī)。第十一條合同終止：租賃合同到期后，乙方應(yīng)按時交還房屋，并保持其干凈整潔。如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。第十二條違約責任：若乙方違約，則甲方有權(quán)要求其停止違約行為，并要求賠償因此造成的損失。第十三條法律效力：本合同受中國法律的保護，并具有法律效力。如因執(zhí)行本合同出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十四條其他：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租人）簽名：______________乙方（承租人）簽名：_