年住房租賃合同年住房租賃合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________雙方基本信息：甲方：姓名/名稱：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________乙方：姓名：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有人（或具有合法的房屋租賃權(quán)），乙方需按照以下條款承租房屋：一、房屋名稱及地址：__________________二、租賃期限：自________年______月______日起至________年______月______日止，租期為______年。三、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣（下同）__________元/年；2.支付方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付房租，每月房租為__________元，在每月的______號(hào)前，將租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________開戶行：__________________四、保證金：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________天內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金；2.在合同期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)已經(jīng)履行完畢全部義務(wù)之后，甲方應(yīng)在________天內(nèi)將保證金原數(shù)返還給乙方；3.乙方在租賃期滿后如有逾期未付款等情形，甲方有權(quán)使用保證金扣押租金等費(fèi)用。五、使用目的：1.乙方承租該房屋用于居?。?.乙方不得將該房屋租賃給第三方或從事托管、出租等商業(yè)性行為；3.乙方不得以該房屋作為非法用途。六、維修、保養(yǎng)：1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，保證房屋符合基本住宅條件；2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時(shí)支付水、電、煤氣等公用費(fèi)用；3.如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及損失等全部費(fèi)用。七、違約責(zé)任：1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即交付房屋，乙方應(yīng)無條件地配合甲方收回房屋；2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的__________%；3.乙方因自身原因解除合同時(shí)，應(yīng)在解除合同前__________天向甲方提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金；4.乙方在租賃期內(nèi)將房屋擅自轉(zhuǎn)租、分租或從事商業(yè)性活動(dòng)等違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、解決爭議：1.如有本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、特別條款：1.簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示雙方身份證明或單位營業(yè)執(zhí)照等證明文件；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。十、法律效力：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______