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個人買房的購房合同協(xié)議書個人買房的購房合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：居住地址：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：居住地址：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就買房事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋基本信息：房屋坐落地點：房屋面積：房屋類型：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀：2.交易基本信息：交易總價：首付金額：借款銀行：貸款金額：貸款年限：二、交易條款1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所售房屋所有權(quán)明晰、無任何抵押、查封或者限制；（2）在合法期限內(nèi)將房屋過戶給乙方；（3）保證所售房屋無過戶糾紛、爭議等法律問題；（4）保證簽訂本合同前房屋無任何質(zhì)量問題；若存在質(zhì)量問題，應(yīng)在簽訂本合同前告知乙方；（5）保證簽訂本合同后的房屋維修問題，履行提供義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同規(guī)定支付購房款；（2）供賣方檢查核算所購房款；（3）自本合同簽訂之日起，對所購房屋進行良好保管和維護；（4）按期履行償還貸款義務(wù)；（5）保證所提供的個人信息真實、準確。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）在過戶日期前私自過戶或者轉(zhuǎn)賣房屋的，應(yīng)退還乙方兩倍的購房款；（2）若房屋質(zhì)量問題在過戶后產(chǎn)生，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；（3）未按期辦理過戶的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同規(guī)定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)罰息；（2）未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未履行本合同規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他事項1.合同效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有完全的法律效力和可執(zhí)行性。2.遵守法律法規(guī)本合同所涉及的買房事宜應(yīng)按照中國相關(guān)的法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。3.爭議解決因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：

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