常用的提前終止房屋租賃合同常用的提前終止房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）基本信息甲方姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：乙方姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：一、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方為房屋所有人或其合法代理人，有出租該房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)證件材料，包括但不限于房屋權(quán)證、房屋證明等。2.乙方作為承租方，有使用該房屋的權(quán)利。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的安全、衛(wèi)生等條件符合規(guī)定。4.乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用房屋，保持房屋的清潔、整潔等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.甲、乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按照約定履行合同義務(wù)。合同期限為_______________。6.若甲、乙雙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若由甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；若由乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。二、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)1.本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定訂立。2.甲、乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。三、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方有權(quán)收取房屋租金，并應(yīng)按期收取。2.乙方應(yīng)按期支付房屋租金，若逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋的基本設(shè)施，如管道、電線等。如出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行修理。4.合同期限屆滿前，如有需要提前終止合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.提前終止合同后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，并保持房屋的狀態(tài)與合同簽訂時(shí)的狀態(tài)一致。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因甲方原因?qū)е绿崆敖獬贤瑧?yīng)退還乙方相應(yīng)的租金和押金。四、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同為合法、有效的協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。五、其他1.合同提前終止后，甲、乙雙方應(yīng)就合同的結(jié)算和退還問題進(jìn)行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。甲方簽字（蓋章）：_____________