標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同協(xié)議甲方（出租人）：______________，身份證號(hào)碼：______________，地址：______________乙方（承租人）：______________，身份證號(hào)碼：______________，地址：______________雙方經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂本合同，按以下條款履行合同：一、房屋基本情況1、房屋地址：______________，房屋面積：______________平方米。2、房屋性質(zhì)：______________，使用用途：______________。二、租賃期限1、本合同租賃期限為_(kāi)_____________，自______________開(kāi)始，至______________結(jié)束。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)主動(dòng)遷出，甲方有權(quán)收回房屋。3、因不可抗力因素，造成本合同履行困難的，雙方可協(xié)商取消本合同。三、房租繳納1、租金：每月租金為_(kāi)_____________元，繳納方式為_(kāi)_____________。2、甲方如需要調(diào)整租金，須提前______________個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商。3、如乙方未按期交納租金，甲方可以要求乙方補(bǔ)交逾期利息。四、居住期間的約定1、乙方可根據(jù)居住需要修繕?lè)课?，但需事先征得甲方書面同意?、禁止在房屋內(nèi)或房屋周圍進(jìn)行任何違法活動(dòng)或行為。3、不得擅自改變房屋的室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何毀壞、損壞行為。4、不得大聲喧嘩，毀壞房屋內(nèi)外設(shè)施，影響周圍居民安寧或公共秩序。五、保證金1、乙方應(yīng)按照甲方要求，在履行本合同之前向甲方繳納______________元作為押金。2、租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，無(wú)任何欠費(fèi)或損壞，押金將原數(shù)退還乙方。六、違約責(zé)任1、甲方違約情形：（1）未按照合同規(guī)定向乙方交付房屋或者在合同規(guī)定交付的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；（2）交付房屋時(shí)未按照合同約定交付的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；（3）出租房屋時(shí)，故意或者重大過(guò)失隱瞞存在的房屋質(zhì)量問(wèn)題，致使乙方在居住過(guò)程中遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方違約情形：（1）未按期交納租金，甲方有權(quán)解除本合同；（2）在租賃期間，乙方違法使用房屋，影響社會(huì)秩序，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失；（3）在房屋內(nèi)進(jìn)行大型聚會(huì)、轟趴、賭博等影響房屋正常使用的行為均視為違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律效力及其他1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方之前的協(xié)議處理。3、本合同各項(xiàng)條款如有違反中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的法律效力。甲方：______________年______________月