有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書甲方（建設(shè)單位）：(蓋章)乙方（施工單位）：(蓋章)丙方（監(jiān)理單位）：(蓋章)鑒于甲方委托乙方承擔(dān)本工程施工，為保障工程質(zhì)量，甲、乙、丙三方現(xiàn)簽訂本合同：第一條雙方基本信息甲方：[建設(shè)單位名稱]地址：[地址]郵編：[郵編]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]電話：[電話]乙方：[施工單位名稱]地址：[地址]郵編：[郵編]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]電話：[電話]丙方：[監(jiān)理單位名稱]地址：[地址]郵編：[郵編]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]電話：[電話]第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方的身份、權(quán)利、義務(wù)（1）甲方是本工程的建設(shè)單位，擁有本工程的所有權(quán)。（2）甲方要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，若有質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)修繕。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方施工費(fèi)用，并在施工完成驗(yàn)收后，支付合同約定的質(zhì)量保證金。2.乙方的身份、權(quán)利、義務(wù)（1）乙方是本工程的施工單位，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的工程圖紙進(jìn)行施工，并保證工程的質(zhì)量和完工時(shí)間。（3）乙方應(yīng)對本工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保證工程在質(zhì)量保修期內(nèi)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方的身份、權(quán)利、義務(wù)（1）丙方是本工程的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）丙方應(yīng)按照合同約定的要求，進(jìn)行對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督；若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提出整改意見并通知甲方和乙方。第三條履行方式、期限1.施工方式（1）乙方應(yīng)按照圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，施工過程中應(yīng)注意安全、文明施工。（2）乙方完成工程后，甲、乙、丙三方進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，工程質(zhì)量合格后定期收、付款。2.質(zhì)量保修期限（1）自建設(shè)單位驗(yàn)收合格之日開始，質(zhì)量保修期限為[保修期限]年，視工程涉及的部位而有所不同。（2）在質(zhì)量保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題引起的施工缺陷，包括但不限于漏水、裂縫、脫落等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證金（1）甲方應(yīng)在建設(shè)工程竣工和驗(yàn)收合格后，按協(xié)議約定支付[質(zhì)保金金額]元作為質(zhì)量保證金。（2）質(zhì)保金應(yīng)由甲方在合同規(guī)定的日期內(nèi)存入指定賬戶，存期為質(zhì)量保修期間，在發(fā)生需扣除質(zhì)量保證金的情況時(shí)，可一次性或分次扣除。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）因甲方原因未按期付款，應(yīng)自支付期限后逾期之日起每日按應(yīng)付款項(xiàng)加收[逾期罰款比例]的逾期罰款。（2）因甲方原因?qū)е率┕そK止，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（3）甲方如未按時(shí)支付質(zhì)量保證金，按約定支付的違約金應(yīng)在應(yīng)該支付質(zhì)量保證金之日起一次性支付。2.乙方違約責(zé)任（1）對本工程質(zhì)量問題負(fù)有責(zé)任的缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)修理、重建的責(zé)任。（2）如乙方未能按合同約定保質(zhì)保修期限內(nèi)進(jìn)行修繕，甲方有權(quán)單方面解除合同。（3）如乙方未能按時(shí)完成本合同約定的工程量和時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方提高勞動(dòng)效率，按乙方的違約情況征收違約金。3.丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)一定程度上的法律責(zé)任。（2）丙方未能按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，甲方可以向丙方提出索賠，并要求賠償相應(yīng)的損失。第五條相關(guān)法律法規(guī)本合同在履行過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)。第六條其他1.本合同的任何修改必須經(jīng)過三方協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同的履行受中華人民共和國法律管轄，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)根據(jù)爭議大小，依據(jù)可能的方式進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)部門進(jìn)行仲裁。3.本合同自簽