開發(fā)商承包商合同合同編號(hào)：（由律師事務(wù)所或合同起草方自行編制）甲方（開發(fā)商）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：（或授權(quán)代表）公司地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承包商）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：（或授權(quán)代表）公司地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的和基本內(nèi)容甲方通過(guò)股權(quán)或其他方式取得相關(guān)土地的開發(fā)權(quán)益，為推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，需要選擇合適的承包商協(xié)助完成項(xiàng)目的建設(shè)工作。乙方具備良好的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，承擔(dān)本合同所涉及的建設(shè)任務(wù)。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供建設(shè)物的設(shè)計(jì)圖紙和其他必要的技術(shù)文件，要求乙方按照約定的質(zhì)量、工期和成本，按時(shí)完成相關(guān)工程任務(wù)，保證建設(shè)物滿足法律法規(guī)和規(guī)劃要求。2.按約定支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。3.按照合同規(guī)定，對(duì)乙方提出的有關(guān)工程的合理要求予以滿足，如遇工程調(diào)整、變更等情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.對(duì)乙方參與建設(shè)過(guò)程中的職業(yè)安全予以保障，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，保證質(zhì)量、進(jìn)度和成本等指標(biāo)不低于合同約定。2.按照約定的費(fèi)用及工程款項(xiàng)的支付時(shí)間，及時(shí)收取工程款項(xiàng)，并對(duì)所收到的費(fèi)用合理使用、合法繳納相關(guān)稅金和費(fèi)用。3.保證工程過(guò)程中的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有相關(guān)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的延誤、超標(biāo)、返工等責(zé)任或損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不得擅自將承包權(quán)委托給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條期限和履行方式1.本合同自雙方簽字并蓋章后生效，有效期為（合同期限）自（合同開始時(shí)間）起。2.雙方履行本合同約定的方式為書面形式或者是口頭溝通加書面確認(rèn)的方式，每次確認(rèn)應(yīng)由甲、乙雙方各自簽字并加蓋公章或者合同專用章。第五條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合約無(wú)法履行或者影響合同的履行，則應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合約無(wú)法履行或者影響合同的履行，則應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的簽署和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)合同法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同為合法、有效的合同文件，具有法律效力和可執(zhí)行性。第七條保密條款1.雙方在本合同履行過(guò)程中，可能會(huì)暴露某些秘密信息，雙方應(yīng)互相保守對(duì)方的商業(yè)秘密及技術(shù)資料。2.泄漏任何一方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條糾紛解決1.雙方在合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的應(yīng)向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決方式。2.在互相協(xié)商的過(guò)程中若不能得出一致意見，則雙方默認(rèn)為向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱或部門名稱）進(jìn)行仲裁。第九條合同解除1.合同實(shí)施前，雙方協(xié)議解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.合同實(shí)施前，一方單方面要求解除合同，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同實(shí)施過(guò)程中，單方面要求解除合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方同意后方可實(shí)施合同解除。第十條其他條款1.本合同未能約定事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和合同處理。2.在本合同履行的過(guò)程中，如有任何變動(dòng)或調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并在合同的變更協(xié)議上進(jìn)行書面確認(rèn)簽字與蓋章。3.本合同所涉及的一切文件、技術(shù)資料和商業(yè)秘密等，應(yīng)互相保密和保管