租賃協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃協(xié)議/土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方/出售方）：__________________，住所地：__________________乙方（租賃方/買(mǎi)受方）：__________________，住所地：__________________鑒于：1.甲方是______（土地管理機(jī)關(guān)）____所在地______（街道/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）______,權(quán)利人為_(kāi)_____（所有人名字）______的______（出租用地/劃撥用地）______的______（使用權(quán)人/承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人/所有權(quán)人）______。2.乙方需使用該土地用于______（商業(yè)/農(nóng)業(yè)/住宅用途）______。3.在雙方協(xié)商一致的情況下，達(dá)成租賃/轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：第一條租賃/轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.租賃土地/轉(zhuǎn)讓土地為_(kāi)_____（具體土地位置）______。2.甲方承諾所租賃/出售土地為自有土地或已經(jīng)獲得權(quán)利人合法授權(quán)的土地，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛。第二條租賃/轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限為：______年/月/日（具體期限）______。2.轉(zhuǎn)讓條款：該土地的所有權(quán)歸乙方所有，且不再行使轉(zhuǎn)讓權(quán)。第三條租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租金為：______元/年/月（具體金額）______。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：______元（具體金額）______。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃/轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬合法，并不得侵犯乙方的權(quán)益。2.甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方描述租賃/轉(zhuǎn)讓土地狀況及使用限制。3.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃/轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行充分保護(hù)，保證土地的安全、穩(wěn)定、無(wú)損壞。4.如租賃/轉(zhuǎn)讓土地所處的區(qū)域因政策、規(guī)劃等原因需要收回，甲方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用期限的天數(shù)計(jì)算應(yīng)退還的租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃/轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行合法使用，不得將土地轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓或者進(jìn)行其他任何非法行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)行政主管部門(mén)的要求進(jìn)行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)。4.如乙方違反法律、法規(guī)要求或本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃/轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方未按照本協(xié)議約定退還土地或者繼續(xù)占用土地的，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任，并要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格支付相應(yīng)租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.如乙方在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)直接追回土地并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律效力和訴訟管轄本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照合同簽訂地的法院管轄。第八條其他1.本協(xié)議自簽署之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方/出售方）：_____________________