商鋪?zhàn)赓U合同范本(完整版)（二）商鋪?zhàn)赓U合同范本(完整版)（二）/商鋪?zhàn)赓U合同范本(完整版)（二）商鋪?zhàn)赓U合同范本（完整版）（二）合同編號(hào)：________甲方（出租方）：_____________________住所：_____________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所：_____________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系號(hào)碼：_____________________第一條租賃房屋的情況甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的使用權(quán)。該房屋位于_____________________，面積約為_(kāi)____平方米，具體以房屋的竣工面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限第三條租金及支付方式2.支付方式：乙方每月在______號(hào)之前交付給甲方租金。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期超過(guò)______天未付清租金的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方可選擇將租金交由第三方管理，乙方需與甲方簽訂相關(guān)的支付協(xié)議。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為本合同的履約保證金。合同期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)任何欠款及違約行為后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無(wú)息返還給乙方。2.如乙方在租賃期間產(chǎn)生房屋損壞、設(shè)施損失等費(fèi)用，甲方可將相應(yīng)費(fèi)用從履約保證金中扣除。第五條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管道、設(shè)備等設(shè)施的維修。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需裝修、改造等，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。第六條房屋用途乙方租賃房屋的主要用途為_(kāi)______________________。不得將房屋用于非法活動(dòng)、違反社會(huì)道德和法律法規(guī)的行為。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)算滯納金，滯納金為欠款金額的______%。2.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在影響正常使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。如甲方未能按時(shí)解決問(wèn)題，乙方可以申請(qǐng)減租或者解除合同。3.因乙方原因?qū)е路课輷p壞、設(shè)備故障等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同解除及爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為：_______________________。3.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_