第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的經(jīng)營者，擁有一間位于上述地址的商鋪；鑒于乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營活動(dòng)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息1.1商鋪面積：1.2商鋪地址：1.3商鋪用途：1.4租賃期限：1.5租金金額：1.6租金支付方式：1.7押金金額：1.8押金支付方式：1.9其他約定：第二條租賃期限2.1租賃期限自：年月日開始，至：年月日結(jié)束。2.2若甲方需收回商鋪使用，應(yīng)提前提供書面通知，通知期限不得少于90天。第三條租金金額及支付方式3.1租金金額為人民幣：人民幣大寫。3.2租金支付方式：乙方每月在每月（方便的特定日期）向甲方支付租金一次，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條押金金額及支付方式4.1押金金額為人民幣：人民幣大寫。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條商鋪使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營，并遵守國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及物品，自行承擔(dān)因保管不善、疏忽等原因造成的損失。5.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔及維護(hù)。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、氣等公共設(shè)施的費(fèi)用。5.5甲方負(fù)責(zé)商鋪外部的維護(hù)及維修。第六條結(jié)束租賃6.1租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。如無特殊約定，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。6.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即遷出商鋪。6.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同，但需要提前書面通知乙方并經(jīng)過協(xié)商：(a)甲方計(jì)劃對(duì)商鋪進(jìn)行重大改造或拆除；(b)國家相關(guān)部門要求甲方收回商鋪；(c)其他特殊情況。第七條保密條款7.1甲乙雙方在本合同項(xiàng)下所取得的所有商業(yè)秘密、商鋪設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)營信息等，雙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行保密，不得向第三方泄露或使用于非商業(yè)目的。7.2本條款終止后，雙方對(duì)于已經(jīng)知悉的商業(yè)秘密和信息，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方遲延交付商鋪或存在其他違約行為，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。8.2若乙方未按時(shí)支付租金、押金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行應(yīng)受中華人民共和國的法律法規(guī)的管轄。9.2因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同成立后，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)借給第三方。10.2本合同未盡事宜亦應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同有效期為：年月日至：年月日。11.3本合同到期后若乙方繼續(xù)使用商鋪，視為續(xù)約，雙方不再另行簽訂合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：