餐飲場地租賃合同餐飲場地租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）地址：__________________電話：__________________身份證號(hào)：__________________乙方（承租方）:_____________（以下簡稱“乙方”）地址：__________________電話：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于，甲方是該場地的合法擁有者，現(xiàn)在同意將該場地租給乙方作為餐飲場所。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：指甲方所擁有、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋（包括但不限于樓房、平房、商鋪、門面等），具體位置為____________，具體面積為__________平方米。1.2該租賃物是專門用于餐飲行業(yè)，乙方不得將其用于其他用途。1.3甲方在租賃物內(nèi)的任何設(shè)備、家具和附屬物品均不歸乙方所有，乙方只能在租期內(nèi)使用。第二條租期和租金2.1租期：本合同租期為__________，從____________起至____________止，租賃期間不得隨意解除、終止或中途遷址。2.2租金：本合同租金總額為_________元人民幣，按月計(jì)收，每月租金為_________元人民幣。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的前三天將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，如未按期付款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊欠款并支付違約金。2.4如期滿后，雙方協(xié)商后無法達(dá)成租賃繼續(xù)的意向，租賃關(guān)系即自動(dòng)終止，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物清空并移交給甲方。第三條維修和保養(yǎng)3.1甲方承擔(dān)租賃物所在樓房的外部和公共維修責(zé)任，但不承擔(dān)乙方的內(nèi)部裝修和設(shè)備損壞的維修責(zé)任。3.2租賃期間，乙方應(yīng)保修和保養(yǎng)使用中的設(shè)備和附屬物，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如損壞是由于乙方使用不當(dāng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約和解除4.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方在三天內(nèi)補(bǔ)齊欠款，如逾期，甲方可解除本合同并要求乙方按照合同賠償違約金。4.2如雙方間發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。第五條附則5.1本合同一式兩份，乙方承認(rèn)已全面閱讀并理解本合同的所有內(nèi)容并認(rèn)可。5.2本合同中任何條款的無效性或不可執(zhí)行性均不影響其他條款的強(qiáng)制執(zhí)行。5.3本合同在簽字后立即生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。5.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出租方）：_______________簽字：___________日期：______年______月______日乙