個人房屋出租合同協(xié)議書個人房屋出租合同協(xié)議書甲方：（出租人）__________，身份證號碼：___________，住所地：__________。乙方：（承租人）__________，身份證號碼：___________，住所地：__________。鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將其位于__________（詳細地址）的房屋出租給乙方，共同遵守下列協(xié)議：第一條：合同房屋甲方同意將房屋出租給乙方，租賃面積為__________平方米，房屋的詳細情況如下：房屋面積：__________平方米；房屋用途：__________；房屋朝向：__________；使用權(quán)：居住使用；設(shè)備家具：__________（具體列舉）。第二條：期限1.本合同期限為____年，自合同簽訂之日起算，并于后續(xù)續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為一年。2.期滿后，若乙方需要繼續(xù)居住，乙方應(yīng)提前____個月通知甲方，若甲方同意續(xù)約，則乙方應(yīng)按照新的租賃協(xié)議支付租金。第三條：租金1.租金標準：每月租金為__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第五個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期付款：如乙方在租金付款日未按照協(xié)議支付租金，則應(yīng)按照每日應(yīng)付款金額的__________%向甲方支付滯納金。第四條：押金1.押金標準：乙方應(yīng)向甲方支付____個月的押金，共計__________元。2.押金用途：抵充乙方的租金，如無欠款，則在合同期限屆滿時返還給乙方。第五條：維修1.甲方應(yīng)負責房屋的日常維護和修理，但因乙方使用不當而導致的損壞，乙方應(yīng)自行承擔修繕或賠償費用。乙方應(yīng)妥善保管房屋和家具設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當或遺失而導致的損失或賠償費用，均由乙方承擔。2.如房屋需進行大規(guī)模維修或改造，則應(yīng)提前征得乙方的同意，并在維修期間，減免乙方租金。第六條：保險甲方應(yīng)對房屋及其家具、設(shè)備進行保險，但保險責任僅涵蓋因自然災害、行政執(zhí)法等原因造成的損失和賠償，不包括因乙方使用不當或未保管好房屋或設(shè)施而導致的損失或賠償。第七條：使用方式1.乙方承諾使用房屋和設(shè)施設(shè)備，不得從事危險行為或違法行為；不得將房屋和設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租予第三方；不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照使用、保養(yǎng)和維護說明書正確、合理地使用房屋和設(shè)施設(shè)備。第八條：違約責任1.甲方違約：如甲方未按照協(xié)議規(guī)定交付房屋，乙方有權(quán)終止合同；如甲方未按照協(xié)議約定抵押所在的銀行或保險公司將乙方的押金單獨存放，或未按照協(xié)議約定用途使用押金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約：如乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金或押金，則應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：爭議解決如甲方與乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交出租房屋所在地的當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十條：法律效力1.本合同自雙方簽署之日生效，直至約定期限屆滿。2.本協(xié)議履行過程中如雙方有關(guān)條款需進行修改、撤銷或增加，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂書面協(xié)議并生效。3.本協(xié)議有法律效力和可執(zhí)行性，雙方必須嚴格按照