房屋買賣協(xié)議合同范本房屋買賣協(xié)議合同范本甲方（賣方）：______________________，身份證號(hào)碼：______________________，住所地：______________________。乙方（買方）：______________________，身份證號(hào)碼：______________________，住所地：______________________。鑒于甲方與乙方彼此認(rèn)識(shí)，并就下列房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1、房屋地址：______________________。2、房屋所有權(quán)歸屬：______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________。3、房屋的面積和結(jié)構(gòu)：總建筑面積為_(kāi)___________平方米，共有（居）____________間房，其中（室）、（廳）、（衛(wèi)）。第二條買賣價(jià)格及付款方式1、本房屋買賣價(jià)格為_(kāi)_____________________元。2、甲方和乙方共同約定的付款方式如下：______________________。3、房屋交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)用、調(diào)檔費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條交房時(shí)間和房權(quán)移交1、雙方應(yīng)在買賣合同簽訂后____________日內(nèi)通過(guò)公證處進(jìn)行過(guò)戶、交付房款等手續(xù)。2、買方將全部房款交付給甲方并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)；甲方經(jīng)公證處進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶并簽字確認(rèn)移交所有權(quán)證書(shū)。3、若甲方未按照雙方約定的時(shí)間辦理移交房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。第四條甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間、方式交付房屋，并授權(quán)乙方檢驗(yàn)房屋的質(zhì)量和狀態(tài)。2、甲方保證此房屋是無(wú)抵押、無(wú)貸款、無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等法律糾紛和限制的。3、甲方應(yīng)依國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，履行房屋交易的所有義務(wù)。4、甲方應(yīng)保持房屋的原狀，不得擅自改變和拆除房屋裝修結(jié)構(gòu)，以及房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施。第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方購(gòu)買此房屋用于自住，不得轉(zhuǎn)讓或以其它任何形式處置。2、如乙方從甲方處租借房屋，需獲得甲方的正式書(shū)面同意。3、乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付房款，如有拖欠，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4、乙方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的公證費(fèi)用、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、各種稅費(fèi)等。第六條違約責(zé)任1、如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求該違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、甲方違約，應(yīng)按照乙方的損失或者實(shí)現(xiàn)交易等待的利潤(rùn)賠償乙方所有損失。3、乙方違約，應(yīng)按照已支付或應(yīng)支付的房款的20%向甲方賠償。第七條法律適用和爭(zhēng)議的解決1、本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)的法律。2、本合同如有任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同效力1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有合同效力。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________