房屋租賃的協(xié)議房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方擁有位于______（地址）的房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，甲方愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方：法定代表人/個(gè)人名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋租賃內(nèi)容1.租賃物：甲方將位于______（地址）的______________（房屋類型）出租給乙方，該房屋為______________（住房/商鋪/寫字樓）。2.租期：租賃期限為______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.出租金：乙方承諾每月按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣_(tái)_____元。4.押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，用于保證乙方按照本合同約定履行相關(guān)責(zé)任。第三條各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證出租的房屋為合法所有，不存在任何無(wú)法出租的情況。（2）甲方將房屋交付乙方使用前，必須做好房屋的保養(yǎng)、維修和衛(wèi)生清潔等工作。（3）甲方應(yīng)為乙方提供不可或缺的租賃證明，包括收據(jù)和合同等。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋租賃期內(nèi)所需的一切維修和保養(yǎng)、補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方保證按照合同約定及時(shí)、足額支付租金。（2）乙方必須按照約定合理使用房屋，不得進(jìn)行違法和非法活動(dòng)。（3）乙方承擔(dān)使用房屋的管理和維修工作，保持房屋衛(wèi)生，并在租賃期屆滿時(shí)如期返還房屋。（4）乙方不得抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋。第四條租賃的違約責(zé)任1.甲方違約：（1）若甲方出租的房屋存在已經(jīng)轉(zhuǎn)讓、界址問(wèn)題或者其他無(wú)法出租的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)乙方二倍租金的罰金。（2）若甲方無(wú)法完成維修和保養(yǎng)工作，所造成的影響和損失應(yīng)該由甲方承擔(dān)。（3）若甲方未能及時(shí)交付租賃證明或證照，所造成的影響和損失應(yīng)該由甲方承擔(dān)。2.乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲支付租金的違約金。（2）若乙方違反約定致使出租房屋有損壞或者損失需賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和修復(fù)費(fèi)用的賠償責(zé)任。第五條適用法律和管轄本合同受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄，如出現(xiàn)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)在合約簽訂地經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，則由簽約地的人民法院管轄。第六條本協(xié)議其他條款1.本協(xié)議的每一條款都是獨(dú)立的，如果某一條款被判定為無(wú)效或不可實(shí)施，則該條款應(yīng)被忽略，其余條款仍應(yīng)有效并有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________