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文檔簡介

上海辦公樓租賃合同范文一、合同雙方甲方：（出租方）：住所：上海市XX區(qū)XX路XX號乙方：（承租方）：住所：上海市XX區(qū)XX路XX號二、租賃物甲方同意將其所有的上海市XX區(qū)XX路XX號辦公樓出租給乙方使用，作為乙方的辦公場所。三、租賃期限本合同的租賃期限為從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計X年X個月。四、租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣XXX元的租金支付給甲方。租金支付方式為每月XX日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。2.乙方同意在每次支付租金時，同時支付相當于一個月租金的押金給甲方作為保證金。在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。五、租賃物的使用及維修責任1.乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得將租賃物用于違法活動或與租賃目的無關(guān)的用途。2.乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，并承擔因使用不當或保管不善導致的損壞或丟失責任。3.如租賃物出現(xiàn)故障或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。六、違約責任1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.若甲方未按合同約定提供租賃物或未按時進行維修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同解除及終止1.乙方在租賃期滿前三個月提出終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金的違約金。2.乙方在租賃期滿后三個月內(nèi)提出終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自XXXX年XX月

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