專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的式樣范本一、合同雙方甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：住所/營業(yè)地址：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：住所/營業(yè)地址：二、房屋基本信息房屋坐落地：房屋所有權(quán)證號：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬情況：房屋使用權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：三、房屋交付及價款支付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并出具房屋交付證明。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款人民幣（大寫）_______________元整。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其為房屋的合法所有人，并擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證該房屋沒有被查封、扣押、劃撥或者被法院、政府等機關(guān)采取限制性措施。3.甲方保證該房屋沒有被他人提出優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利要求。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等符合規(guī)范，并保證無質(zhì)量問題。2.甲方保證該房屋沒有嚴重的滲漏、漏水、裂縫等問題。3.甲方保證該房屋的電路、燃氣設(shè)施等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證無安全隱患。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日房屋總價款的______%作為違約金。2.如果乙方未按照本合同約定時間支付房屋總價款，乙方應(yīng)向甲方支付每日未支付金額的______%作為違約金。3.如果甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退房并返還已支付的房屋總價款。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋交付證明、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。3.本合同的有效期為自雙方簽署之日起______年。4.本合同的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。八、爭議解決1.本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同涉及的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。九、附件清單1.房屋交付證明2.房屋所有權(quán)證書3.其他相關(guān)文件十、附錄（此處可根據(jù)實際情況添加其他附加條款，如稅費承擔(dān)、遷戶口手續(xù)等）以上為專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的式樣范