第頁(yè)共頁(yè)常用自建房買賣合同自建房買賣合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：地址：電話：買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、公平地達(dá)成以下協(xié)議，以明確房屋買賣的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本情況1、房屋的具體位置及面積：_____________。2、房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________。3、房屋的權(quán)利狀況：_____________。第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋向乙方交付，并應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、原貌完好無(wú)損。第三條交付及驗(yàn)收1、交付時(shí)間：_____________。2、交付方式：_____________。3、乙方在接受房屋交付之日起______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，該報(bào)告作為本合同的一部分。第四條房屋價(jià)款及付款方式1、房屋總價(jià)款：_____________（大寫(xiě)：_____________）。2、付款方式：_____________。3、首期付款：_____________。4、尾款付款時(shí)間和方式：_____________。第五條稅費(fèi)1、房屋買賣發(fā)生的增值稅、契稅、保險(xiǎn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其他由國(guó)家或地方政府征收的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。2、乙方需要繳納的稅費(fèi)：_____________。第六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第七條違約責(zé)任在房屋買賣過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1、甲方違約情形：_____________。2、乙方違約情形：_____________。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作為本合同補(bǔ)充條款。第十條合同解除本合同解除的情況包括但不限于以下情況：1、合同的解除由雙方協(xié)商一致；2、合同解除的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1、房屋產(chǎn)權(quán)證明；2、房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二條其他1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同文本若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3、本合同的效力以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。甲方法定代表人（簽字/蓋章）：_____________