二手房買賣合同2024年二手房買賣合同2024年/二手房買賣合同2024年二手房買賣合同二手房買賣合同買賣合同本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：一、買賣房屋的基本情況1.標的物：本次買賣合同的標的物為乙方所有的房屋，位于_______________（詳細地址）。房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______________。2.房屋面積：房屋的建筑面積為_______________平方米。3.房屋狀況：房屋屬于正常使用狀態(tài)，無重大損壞和修繕需求。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：本次房屋交易的總價為人民幣_______________元整（大寫：_______________）。甲方應(yīng)一次性支付該金額給乙方。2.款項支付方式：甲方于簽署本合同之日起，須向乙方支付________%的房款作為定金，金額為人民幣_______________元。乙方應(yīng)提供一個收據(jù)予以確認。剩余的________%的房款應(yīng)在_____年____月____日之前支付給乙方，甲方將支付結(jié)余房款時提供相應(yīng)的資金證明。三、交付與接收1.交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)過戶后應(yīng)及時通知甲方領(lǐng)取房屋。房屋所有權(quán)完全交付給甲方。2.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件給甲方，并保證所提供的證件真實、合法、有效。3.房屋交付標準：房屋應(yīng)處于完好無損的狀態(tài)，內(nèi)部清潔整齊，設(shè)施設(shè)備齊全，無欠費及糾紛。四、房屋質(zhì)量和權(quán)益保證1.房屋質(zhì)量保證：乙方保證房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，在其所有權(quán)范圍內(nèi)無任何糾紛，不會對乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響。房屋質(zhì)量以當?shù)卣?guī)定的標準為準。2.附屬設(shè)施和權(quán)益保證：乙方保證所有附屬設(shè)施（包括但不限于停車位、儲藏室等）的使用權(quán)和所有權(quán)歸屬完全屬于甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違背本合同約定，甲方支付的定金將不予退還，并承擔賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方違背本合同約定，乙方退還甲方已支付的定金，并額外支付相同金額的違約金作為賠償。3.不可抗力：對于因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方免于承擔任何責任。六、合同生效與解除1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約定和履行的法律文件。2.解除合同：雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)另行簽署解除協(xié)議書，自愿解除。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等，作為本合同不可分割的一部分。3.本合同的爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：_______________