第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范本個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同甲方(借款人):身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(貸款人):營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同:第一條合同借款的目的甲方因資金需求，向乙方借款，乙方同意貸款給予甲方。第二條借款金額與利率1.借款金額為人民幣(以下簡(jiǎn)稱“RMB”)______萬(wàn)元整。2.借款利率為年利率___%。3.借款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按日計(jì)息。第三條還款方式1.借款期限為____年/月/日。2.還款方式為：等額本息/等額本金/息隨本清。第四條抵押物描述1.抵押物為甲方的房產(chǎn)，具體描述如下:房產(chǎn)地址:_____________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):_____________建筑面積:_____________房產(chǎn)預(yù)估價(jià)值:_____________2.甲方同意將該房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，無(wú)條件授權(quán)乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)抵押登記及相關(guān)手續(xù)。第五條借款用途甲方保證所借款項(xiàng)不用于任何違法違規(guī)活動(dòng)，借款用途如下:_____________第六條合同的生效與履行1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽署之日起生效。3.甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在借款期內(nèi)使用所借款項(xiàng)，但不得用于違法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的利率和期限按時(shí)還款，并確保還款資金來(lái)源合法、合規(guī)。3.如借款人逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)材料和相關(guān)證明文件。2.乙方有權(quán)就借款期限、金額、利率等事項(xiàng)向甲方進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.乙方有權(quán)按照合同約定采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，如向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、提起訴訟等。第九條合同的解除與違約責(zé)任1.本合同在以下情況下解除：(1)乙方提前通知甲方解除合同；(2)甲方主動(dòng)提前還清借款且乙方同意解除合同。2.甲、乙雙方均有違反合同約定的行為構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。3.本合同采取互聯(lián)網(wǎng)電子合同形式，符合相關(guān)電子簽名法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解釋本合同的