第頁(yè)共頁(yè)詳細(xì)版房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[承租方姓名/名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人(或合法使用人)，乙方愿意租賃甲方的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以此作為雙方的共同遵守：第一條房屋基本信息與租賃期限1.1出租房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋樓層及戶型：[房屋樓層及戶型]1.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他1.5租賃期限：起始日期[起始日期]至結(jié)束日期[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1月租金：[租金金額]元人民幣（大寫：[租金大寫金額]）。2.2租金支付方式：乙方每月在起始日期之前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式包括現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等，雙方可協(xié)商確定。第三條條件與約定3.1房屋的使用及保養(yǎng)（1）乙方按時(shí)繳納租金，不得違法使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自修改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害性行為。（2）乙方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，避免造成不必要的損壞。如果房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)。（3）乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、物品，杜絕物品遺失或被盜的情況發(fā)生。3.2水、電、煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用（1）租金中已包含房屋的水、電、煤氣費(fèi)用，乙方無(wú)需另行支付。（2）對(duì)于其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生情況，雙方另行協(xié)商支付責(zé)任。3.3房屋保險(xiǎn)（1）甲方有義務(wù)為房屋購(gòu)買住房保險(xiǎn)，保障房屋的正常使用。（2）乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)履行保管義務(wù)，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。3.4維修責(zé)任（1）如房屋出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）如因乙方的使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的直接損失，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2如果乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方退還已支付的押金。第五條合同解除與終止5.1合同期滿時(shí)，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。5.2若甲方在租賃期間需要自己或家庭成員使用該房屋，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將房屋移交給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。第七條其他約定7.1本合同未盡之事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方約定的補(bǔ)充、修改應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，以補(bǔ)充協(xié)議的形式。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2甲方保留于[續(xù)簽天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)確認(rèn)意見的