第頁共頁物業(yè)管理主管崗位的主要職責模版物業(yè)管理主管是負責管理和協(xié)調物業(yè)管理工作的重要崗位。他/她需要具備一定的管理和領導能力，承擔著組織、籌劃和監(jiān)督物業(yè)管理工作的重要任務。以下是物業(yè)管理主管崗位的主要職責模版：一、組織和領導物業(yè)管理團隊1.組織并負責物業(yè)管理團隊的組建和發(fā)展；2.制定物業(yè)管理團隊的工作計劃和目標，并確保團隊成員的工作任務的順利完成；3.監(jiān)督并評估團隊成員的工作表現(xiàn)，提供必要的培訓和指導，促進團隊成員的個人和職業(yè)發(fā)展。二、規(guī)劃和執(zhí)行物業(yè)管理計劃1.負責制定物業(yè)管理計劃和策略，確保物業(yè)工作的規(guī)范和高效；2.確保物業(yè)管理計劃與業(yè)主、居民、商戶等相關利益方進行充分溝通和協(xié)調；3.監(jiān)督和評估物業(yè)管理計劃的實施情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保物業(yè)工作按計劃進行。三、協(xié)調和管理物業(yè)維修和修繕工作1.負責組織和安排物業(yè)維修工作，包括日常維修、計劃維修、緊急維修等；2.管理維修工作的合同和供應商，確保維修工作按時完成，維修質量符合要求；3.監(jiān)督維修資金的使用和維修工作的費用控制，保證維修預算的合理分配和使用。四、監(jiān)督和管理物業(yè)設施設備的使用和維護1.監(jiān)督和檢查物業(yè)設施設備的使用情況，確保設備正常運行和維護；2.組織設施設備的保養(yǎng)和維修工作，確保設備的安全及時修復；3.管理設施設備的租賃和采購，合理利用物業(yè)資源，降低物業(yè)管理成本。五、處理和解決物業(yè)管理相關的投訴和糾紛1.負責處理和解決物業(yè)管理相關的居民投訴和糾紛，維護物業(yè)管理的良好秩序；2.協(xié)調業(yè)主、居民、商戶等利益方之間的關系，促進良好的溝通和合作；3.及時調查和處理物業(yè)管理事故和緊急情況，確保居民和商戶的安全和權益。六、制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度和規(guī)章制度1.負責制定和修改物業(yè)管理制度、規(guī)章制度和相關標準，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范性和公平性；2.監(jiān)督和執(zhí)行物業(yè)管理制度和規(guī)章制度的執(zhí)行情況，并及時調整和改進制度；3.指導和培訓物業(yè)管理團隊和相關人員，確保他們遵守制度和規(guī)章制度。七、參與物業(yè)項目的規(guī)劃和建設工作1.參與物業(yè)項目的規(guī)劃和設計，提出有關物業(yè)管理的建議和要求；2.管理物業(yè)建設和改造的進度和質量，確保物業(yè)工程的順利完成；3.參與物業(yè)項目的驗收和交接工作，確保物業(yè)項目的質量和效果。總而言之，物業(yè)管理主管的主要職責是組織和領導物業(yè)管理團隊，制定和執(zhí)行物業(yè)管理計劃，協(xié)調和管理物業(yè)維修和修繕工作，監(jiān)督和管理物業(yè)設施設備的使用和維護，處理和解決物業(yè)管理相關的投訴和糾紛，制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度和規(guī)章制度，參與物業(yè)項