未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)商品房按揭抵押貸款的合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽訂日期]甲方（貸款人）：[甲方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱]乙方（借款人）：[乙方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱]丙方（抵押人）：[丙方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱]本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的商品房按揭抵押貸款合同，具體條款如下：一、貸款基本情況1.1貸款種類：商品房按揭抵押貸款。1.2貸款金額：人民幣（大寫）[貸款金額]（￥[貸款金額]）。1.3貸款利率：年利率為[貸款利率]%，按照[貸款利率計(jì)算方式]計(jì)息。1.4貸款期限：[貸款期限]個(gè)月。1.5貸款用途：[貸款用途的具體描述]。1.6還款方式：[還款方式]，具體如下：[還款方式1][還款方式2]…二、貸款發(fā)放條件2.1借款人提供的文件和材料應(yīng)符合以下要求：房屋購買合同購房首付款憑證房屋產(chǎn)權(quán)證書/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書銀行貸款申請(qǐng)材料其他相關(guān)文件和材料2.2丙方辦理的抵押手續(xù)應(yīng)符合以下要求：辦理抵押登記手續(xù)并將抵押登記信息注銷時(shí)，需提供相應(yīng)文件和證明材料。三、還款方式和責(zé)任3.1還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本息，包括但不限于月供、等額本金、等額本息等還款方式。3.2按揭期限：借款人應(yīng)按合同約定的期限逐月以等額本金或者等額本息的方式償還貸款。3.3丙方責(zé)任：丙方作為抵押人，在貸款期限內(nèi)需保證抵押物的安全穩(wěn)定，并積極配合甲方、乙方辦理有關(guān)抵押貸款及房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供貸款，甲方應(yīng)按照乙方要求支付違約金，違約金金額為貸款本金的[違約金比例]倍。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金金額為逾期未還本息金額的[違約金比例]倍。五、適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上所列為雙方一致的合同條款，自雙方簽署之日起生效。甲方（貸款人）：__________