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文檔簡介

全文商品房預售合同一、合同背景本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就商品房預售事宜達成的協(xié)議。本合同的目的是確保雙方權益的保護，明確雙方的權責義務，遵循相關法律法規(guī)。二、商品房信息1.房屋坐落：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫具體面積）3.房屋用途：（填寫具體用途）4.房屋價格：（填寫具體價格）5.預售期限：（填寫具體期限）三、支付方式1.甲方應在簽訂合同之日起支付定金，定金金額為總房價的百分之（填寫具體比例），即（填寫具體金額）。2.甲方應在合同簽訂后的（填寫具體天數）內支付首付款，首付款金額為總房價的百分之（填寫具體比例），即（填寫具體金額）。3.乙方應在甲方支付首付款后的（填寫具體天數）內辦理房屋產權過戶手續(xù)，并提供相關憑證給甲方。4.甲方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)后的（填寫具體天數）內支付尾款，尾款金額為總房價減去定金和首付款的金額。四、合同解除與違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.若甲方違約，乙方有權扣除甲方已支付的定金和首付款，并有權解除本合同。3.若乙方違約，乙方應返還甲方已支付的定金和首付款，并支付違約金，違約金金額為定金和首付款總額的百分之（填寫具體比例）。五、其他約定1.本合同一式（填寫具體份數）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫具體份數）份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或終止應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。3.本合同的履行受中華人民共和國相關法律法規(guī)的約束。4.本合同中的所有附件和補充條款為本合同不可分割的組成部分。六、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至被告雙方所在地有管轄權的人民法院解決。以上為全文商品房預售合同內容，雙方應仔細閱讀并理解各項條款的內容。雙方確

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