第頁共頁簡易版私有房屋購買合同范本私有房屋購買合同甲方：（買方）姓名/單位：_____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：（賣方）姓名/單位：_____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方同意購買乙方所有權(quán)擁有的以下房屋，并且雙方均同意以下條款，特訂立本合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面積：___________________________平方米1.3房屋用途：_____________________________1.4房屋樓層：_____________________________1.5房屋所有權(quán)證號：_________________________第二條交易金額和付款方式2.1本次交易的總金額為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_________________________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_________________________元，作為本次交易的首付款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，支付剩余的購房款人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_________________________元。2.4乙方收到購房款后，應(yīng)在三日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書以及其他相關(guān)手續(xù)給予甲方。第三條房屋權(quán)屬問題3.1乙方特此保證自己所出售的房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不存在限制出售、抵押或其他權(quán)屬糾紛。3.2若因乙方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致房屋不能過戶或不能辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將甲方支付的全部款項(xiàng)予以退還。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的房屋過戶費(fèi)用、稅費(fèi)以及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.2若因其他原因產(chǎn)生的房屋維修或裝修費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在合同簽訂后不履行付款義務(wù)或不按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的百分之十。5.2若乙方在合同簽訂后不履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于未提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、不能辦理過戶手續(xù)等，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本次交易總金額的百分之十。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議的解決7.1若甲方與乙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字/蓋章：_____________________________日期：____