第頁(yè)共頁(yè)建房承包合同書范本房屋建筑承包合同甲方：（委托人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建以下房屋項(xiàng)目，達(dá)成以下合同。雙方同意遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、工程基本情況1.1項(xiàng)目名稱：1.2工程位置：1.3建設(shè)單位：1.4建設(shè)規(guī)模：二、甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1提供甲方擁有的合法土地、建設(shè)用地（已取得有關(guān)部門批準(zhǔn)的使用權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）的復(fù)印件，以及其它相關(guān)證明文件。2.2按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3保證提供給乙方的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.4配合乙方的施工，提供必要的配套設(shè)施，如給水、電力、排水等。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3.2按照合同約定的工程質(zhì)量和工期要求，安全、科學(xué)地組織施工，保證施工的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3配合甲方的監(jiān)理人員進(jìn)行工程的驗(yàn)收和檢查。3.4經(jīng)甲方同意，可以在施工過(guò)程中對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行合理的修改，但需得到甲方書面同意。3.5完工后，對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量進(jìn)行保修，維護(hù)工程的安全和使用品質(zhì)。四、合同價(jià)款和支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整（￥_______）。4.2付款方式：甲方在簽訂合同時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)25%（人民幣大寫：_____元整）作為定金，乙方在工程竣工后，向甲方開具發(fā)票，甲方收到發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)支付余款。五、工程質(zhì)量保證和驗(yàn)收5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方完成工程后，甲方可以組織有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、合同變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充合同。6.2因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的一方，可以書面通知另一方解除合同。6.3解除合同后，雙方以公平、合理、友好的方式處理相互之間的權(quán)益和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收之日起。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：