建筑工程概預(yù)算的審查步驟及方法匯報(bào)人：日期:建筑工程概預(yù)算概述建筑工程概預(yù)算的審查步驟建筑工程概預(yù)算的審查方法建筑工程概預(yù)算審查的注意事項(xiàng)建筑工程概預(yù)算審查案例分析目錄建筑工程概預(yù)算概述01建筑工程概預(yù)算：是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。建筑工程概預(yù)算是控制項(xiàng)目投資、確定工程造價(jià)的重要手段，是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。建筑工程概預(yù)算的定義建筑工程概預(yù)算能夠根據(jù)設(shè)計(jì)方案和定額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的總投資進(jìn)行初步估算，確保投資規(guī)模在可控范圍內(nèi)?？刂仆顿Y規(guī)模通過建筑工程概預(yù)算的編制，可以合理安排資金的使用，避免資金浪費(fèi)和挪用，提高資金使用效率。提高資金使用效率建筑工程概預(yù)算是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)，能夠?yàn)轫?xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等提供參考。確定工程造價(jià)建筑工程概預(yù)算的重要性審核與調(diào)整對(duì)編制的建筑工程概預(yù)算進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和完善。編制說明對(duì)編制的建筑工程概預(yù)算進(jìn)行說明，包括編制依據(jù)、計(jì)算方法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。套用定額根據(jù)計(jì)算出的工程量和定額標(biāo)準(zhǔn)，套用相應(yīng)的定額進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算。收集資料收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，為編制建筑工程概預(yù)算提供依據(jù)。計(jì)算工程量根據(jù)設(shè)計(jì)方案和定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量。建筑工程概預(yù)算的編制過程建筑工程概預(yù)算的審查步驟02收集工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文件等相關(guān)資料。收集相關(guān)資料了解工程情況確定審查重點(diǎn)了解工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、施工工藝等情況。根據(jù)工程特點(diǎn)，確定審查的重點(diǎn)和難點(diǎn)。030201審查前的準(zhǔn)備工作核對(duì)編制依據(jù)是否符合國(guó)家規(guī)定，是否真實(shí)有效。審查編制依據(jù)核對(duì)工程量是否與設(shè)計(jì)文件一致，有無(wú)漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。審查工程量核對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取是否合理，是否符合相關(guān)規(guī)定。審查費(fèi)用計(jì)取對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)概算的審查核對(duì)編制依據(jù)是否符合國(guó)家規(guī)定，是否真實(shí)有效。審查編制依據(jù)核對(duì)工程量是否與施工圖紙一致，有無(wú)漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。審查工程量核對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取是否合理，是否符合相關(guān)規(guī)定。審查費(fèi)用計(jì)取對(duì)建筑工程施工圖預(yù)算的審查

對(duì)工程量清單的審查審查清單完整性核對(duì)清單項(xiàng)目是否完整，有無(wú)漏項(xiàng)或重復(fù)。審查工程量準(zhǔn)確性核對(duì)清單中的工程量是否準(zhǔn)確，有無(wú)誤差。審查計(jì)價(jià)合理性核對(duì)清單中的計(jì)價(jià)是否合理，是否符合市場(chǎng)行情。建筑工程概預(yù)算的審查方法03對(duì)比分析法定義對(duì)比分析法是通過對(duì)比類似工程或類似項(xiàng)目的概預(yù)算，找出差異，進(jìn)而分析原因的一種審查方法。對(duì)比分析法應(yīng)用在審查過程中，可以將當(dāng)前工程與類似工程進(jìn)行對(duì)比，找出差異較大的部分，進(jìn)一步分析原因。對(duì)比分析法注意事項(xiàng)在使用對(duì)比分析法時(shí)，應(yīng)確保對(duì)比數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，避免因數(shù)據(jù)差異導(dǎo)致誤判。對(duì)比分析法03查詢核實(shí)法注意事項(xiàng)在使用查詢核實(shí)法時(shí)，應(yīng)確保查詢資料的真實(shí)性和完整性，避免因資料不完整導(dǎo)致誤判。01查詢核實(shí)法定義查詢核實(shí)法是通過查詢相關(guān)資料、核實(shí)數(shù)據(jù)來源的一種審查方法。02查詢核實(shí)法應(yīng)用在審查過程中，可以查詢相關(guān)資料、核實(shí)數(shù)據(jù)來源，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。查詢核實(shí)法聯(lián)合會(huì)審法定義01聯(lián)合會(huì)審法是通過組織專家、相關(guān)部門共同審查的一種審查方法。聯(lián)合會(huì)審法應(yīng)用02在審查過程中，可以組織專家、相關(guān)部門共同審查，集思廣益，提高審查效率和準(zhǔn)確性。聯(lián)合會(huì)審法注意事項(xiàng)03在使用聯(lián)合會(huì)審法時(shí)，應(yīng)確保參與人員的專業(yè)性和公正性，避免因個(gè)人偏見導(dǎo)致誤判。同時(shí)，應(yīng)明確審查標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保審查過程的規(guī)范性和科學(xué)性。聯(lián)合會(huì)審法建筑工程概預(yù)算審查的注意事項(xiàng)04在審查建筑工程概預(yù)算時(shí)，要全面了解工程的設(shè)計(jì)要求、施工方案、材料設(shè)備、人工成本等各方面的信息，確保審查工作的全面性和準(zhǔn)確性。全面了解工程情況要對(duì)建筑工程概預(yù)算中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行全面審查，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等，確保各項(xiàng)費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。審查各項(xiàng)費(fèi)用要對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行全面審查，確保工程量的準(zhǔn)確性和完整性，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算的情況。審查工程量注重審查的全面性在收到建筑工程概預(yù)算后，要及時(shí)進(jìn)行審查，避免時(shí)間過長(zhǎng)導(dǎo)致審查工作的不準(zhǔn)確或遺漏。及時(shí)進(jìn)行審查在審查過程中，如果發(fā)現(xiàn)任何問題或疑點(diǎn)，要及時(shí)反饋給相關(guān)人員，以便及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和修改。及時(shí)反饋問題在審查完成后，要及時(shí)給出審查意見和結(jié)論，以便相關(guān)人員及時(shí)進(jìn)行后續(xù)工作。及時(shí)完成審查注重審查的及時(shí)性在審查建筑工程概預(yù)算時(shí)，要采用科學(xué)的方法和手段，如對(duì)比分析、歷史數(shù)據(jù)查詢、專家評(píng)審等，以提高審查的準(zhǔn)確性和效率。采用科學(xué)的方法要建立科學(xué)的評(píng)價(jià)體系，對(duì)建筑工程概預(yù)算進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，包括預(yù)算編制的合理性、準(zhǔn)確性、完整性和規(guī)范性等方面。建立科學(xué)的評(píng)價(jià)體系在審查過程中，要遵循科學(xué)的程序和流程，如先進(jìn)行初步審查，再進(jìn)行詳細(xì)審查等，以確保審查工作的有序性和高效性。遵循科學(xué)的程序注重審查的科學(xué)性建筑工程概預(yù)算審查案例分析05審查背景：某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，涉及多個(gè)業(yè)態(tài)和復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，需要進(jìn)行全面的概預(yù)算審查。案例一：某商業(yè)綜合體的概預(yù)算審查案例一：某商業(yè)綜合體的概預(yù)算審查01審查步驟021.收集資料：收集項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、材料價(jià)格清單等資料。2.分析圖紙：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)分析，了解建筑結(jié)構(gòu)、材料使用等情況。03案例一：某商業(yè)綜合體的概預(yù)算審查3.計(jì)算工程量根據(jù)圖紙和相關(guān)規(guī)范，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。5.匯總分析對(duì)各分項(xiàng)工程的造價(jià)進(jìn)行匯總分析，與原概預(yù)算進(jìn)行對(duì)比。4.套用定額根據(jù)工程量和定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各分項(xiàng)工程的造價(jià)。審查結(jié)果經(jīng)過審查，發(fā)現(xiàn)原概預(yù)算存在部分工程量計(jì)算不準(zhǔn)確、材料價(jià)格偏高、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理等問題，經(jīng)過調(diào)整后，最終的工程造價(jià)更加合理。審查背景：某高層住宅樓項(xiàng)目，需要進(jìn)行預(yù)算審查，以確保施工過程中的資金使用合理。案例二：某高層住宅樓的預(yù)算審查審查步驟1.收集資料：收集項(xiàng)目的施工圖紙、材料價(jià)格清單、施工組織設(shè)計(jì)等資料。2.分析圖紙：對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)分析，了解建筑結(jié)構(gòu)、材料使用等情況。案例二：某高層住宅樓的預(yù)算審查審查結(jié)果經(jīng)過審查，發(fā)現(xiàn)原預(yù)算存在部分工程量計(jì)算不準(zhǔn)確、材料價(jià)格偏低、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理等問題，經(jīng)過調(diào)整后，最終的工程造價(jià)更加合理。3.計(jì)算工程量根據(jù)圖紙和相關(guān)規(guī)范，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。4.套用定額根據(jù)工程量和定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各分項(xiàng)工程的造價(jià)。5.對(duì)比分析將計(jì)算出的各分項(xiàng)工程造價(jià)與原預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析，找出差異。案例二：某高層住宅樓的預(yù)算審查案例三：某公共設(shè)施工程的概算審查審查背景：某公共設(shè)施工程項(xiàng)目，涉及復(fù)雜的工藝流程和特殊的材料使用，需要進(jìn)行全面的概算審查。審查步驟1.收集資料：收集項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等資料。2.分析工藝流程：對(duì)項(xiàng)目的工藝流程進(jìn)行詳細(xì)分析，了解各環(huán)節(jié)的施工方法和材料使用情況。案例三：某公共設(shè)施工程的概算審查輸入標(biāo)題4.套用定額3.計(jì)算工程量案例三：某公共設(shè)施工程的概算審查根據(jù)圖紙和