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文檔簡介

第頁共頁房屋拆遷合同樣書甲方：（拆遷單位）住址：（拆遷單位地址）乙方：（被拆遷人）住址：（被拆遷人地址）鑒于甲方需要進行拆遷工作，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本房屋拆遷合同，請甲、乙雙方共同遵守以下條款：第一條拆遷范圍甲方將對乙方位于住址的房屋進行拆遷，拆除房屋及相關(guān)設(shè)施，并將在拆遷后拆除的地塊進行整理、清理。第二條拆遷補償1.甲方將在房屋拆遷后的30個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)拆遷補償政策及相關(guān)法律法規(guī)，向乙方支付拆遷補償費用。2.拆遷補償費用包括：a)房屋安置費用：乙方將獲得一套相同或相近面積和配置的住房，或者甲方將支付相應(yīng)的安置補償費用。b)裝修補償費用：乙方享有一定比例的裝修補償費用，具體比例根據(jù)國家政策確定。c)遷居補償費用：甲方將支付乙方的搬遷費用和若干生活費用。第三條拆遷時間1.雙方約定拆遷工作將于合同簽訂后的30個工作日內(nèi)開始，并在甲方通知乙方后，按照工程進度順利進行。2.拆遷工作所需時間可能因各種原因會有一定的變動，甲方會提前通知乙方拆遷的具體時間。第四條房屋拆遷的責(zé)任1.甲方將負責(zé)拆遷工作的組織、管理和成本承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行拆遷工作，提供必要的協(xié)助，并妥善保管個人及財產(chǎn)安全。3.因乙方個人原因造成拆遷工作無法進行或造成損失的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同效力1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代之前雙方達成的任何口頭或書面約定。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。第六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.如發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除：a)乙方自愿申請解除合同；b)乙方違反本合同約定；c)因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)執(zhí)行本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照實際情況進行結(jié)算，并互相退還已收取的款項。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同中使用的各類名詞、

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