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第頁共頁廣州房屋買賣協議書日期：[日期]甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權利；乙方有意購買該房屋，并雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權證號：[所有權證號]第二條交易價格和方式1.乙方以人民幣支付房屋的總價款為：[金額]2.支付方式：[支付方式]第三條交房時間及交付條件1.甲方應在本協議簽署之日起[天數]內辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權證書過戶給乙方。2.房屋過戶的相關稅費由乙方承擔。3.房屋過戶完成后，甲方應向乙方交付房屋的所有權證書及相關證件。第四條房屋狀況1.房屋向來無抵押、查封記錄，無糾紛。2.房屋主體結構和配套設施等各方面均符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。3.若房屋有損壞或需要維修的情況，甲方須在交付房屋時予以修繕，保證交房時房屋處于良好的使用狀態(tài)。第五條違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未如約交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]%。（2）甲方提供虛假房屋信息或隱瞞真實情況的，乙方有權解除本協議，并要求返還已支付的房款。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]%。（2）乙方拖延過久不支付購房款項的，甲方有權解除本協議，并要求返還已支付的房屋款項。第六條協議生效和爭議解決1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本協議的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易全程結束之日止。2.本協議未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)及習慣處理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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