第頁(yè)共頁(yè)公司注冊(cè)用房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于[日期]簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：_______________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：_______________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于，甲方是具備合法房屋租賃資質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)人，同意將其擁有的位于[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用；乙方是一家合法注冊(cè)的公司，擬以租賃物作為經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述與用途1.1甲方確認(rèn)擁有租賃物的合法產(chǎn)權(quán)，并將租賃物出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：（描述詳細(xì)房屋的地址，建筑面積，使用面積，房間數(shù)量，設(shè)施設(shè)備等）1.2乙方確認(rèn)租賃物符合其經(jīng)營(yíng)需要，并將其作為辦公場(chǎng)所使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限為_(kāi)__個(gè)月/年。2.2如乙方需繼續(xù)使用租賃物，須在本合同到期前30日內(nèi)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1乙方承諾按照以下方式支付租金：（注明租金金額及支付方式，如月付/季付/半年付/年付等）3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式支付租金，任何延遲支付或未支付的租金都將導(dǎo)致逾期利率的產(chǎn)生并由乙方承擔(dān)。逾期利率為未支付租金日均計(jì)算，按照國(guó)家法定利率的____倍計(jì)算。第四條押金與費(fèi)用4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金金額為租金的____倍。押金用于保證乙方在租賃期滿(mǎn)后按照本合同約定的歸還租賃物，且在租賃期間沒(méi)有損壞或超出正常磨損的情況下予以退還。4.2如乙方在租賃期間損壞或超出正常磨損租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除維修、修復(fù)或更換所需費(fèi)用。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照租賃物的合理使用范圍使用租賃物，并保證租賃物和其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求定期清潔維護(hù)租賃物，確保其整潔、無(wú)垃圾、無(wú)灰塵。5.3如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或添置設(shè)備等需要甲方同意的事項(xiàng)，應(yīng)征得甲方的書(shū)面許可，且應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工并保證符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期間，如任何一方違反本合同的內(nèi)容，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2本合同解除后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將租賃物完全騰空并歸還給甲方，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同是雙方共同簽署的法律文件，具有合同的法律效力。雙方同意在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除之日止。7.3本合同的附件包括但不限于租賃物清單、甲方身份證復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。甲方（出租方）：乙方（承租方