第頁共頁房屋按揭買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售的房屋按揭買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息房屋名稱：房屋地址：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他附屬設(shè)施及裝修情況：第二條房屋交割1.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法所有權(quán)，并提供有關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.甲方將房屋移交給乙方時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：(1)交付房屋的同時(shí)交付該房屋的一切附屬設(shè)施及裝修；(2)交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)完好、功能正常。3.交房時(shí)間：自本合同簽署之日起，甲乙雙方確認(rèn)召集公證機(jī)關(guān)共同辦理交房手續(xù)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。第三條房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)款為（大寫）：（小寫）：2.支付方式：(1)乙方向甲方一次性支付的金額為（大寫）：（小寫）：(2)乙方將按揭貸款的金額支付給甲方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和其他有關(guān)文件。3.按揭貸款事宜：(1)乙方享有按揭貸款權(quán)益。甲方須提供與乙方按揭貸款事宜相關(guān)的一切文件和證明。(2)乙方負(fù)責(zé)履行與貸款相關(guān)的一切義務(wù)，包括但不限于按揭貸款的申請手續(xù)、利息支付、還款等。(3)若在按揭貸款辦理過程中乙方因個(gè)人原因未能滿足銀行貸款條件，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方將依據(jù)乙方違約的情況處理本合同。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方向乙方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家及相關(guān)行業(yè)的規(guī)定。2.自房屋交割之日起至保修期滿，甲方對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等不合格問題承擔(dān)維修責(zé)任。3.若房屋交割后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向相關(guān)方面索賠。第六條合同違約1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方交付定金，定金數(shù)額為（大寫）：（小寫）：若乙方違約，定金將被甲方?jīng)]收。2.甲乙雙方同意，在未經(jīng)對方同意的情況下，不解除本合同。3.甲方違約：(1)若甲方無法履行本合同，乙方可要求甲方支付相應(yīng)的違約金；(2)若甲方違反有關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)采取合法合理的措施保護(hù)自己的權(quán)益。4.乙方違約：(1)乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)采取合法合理的措施追究乙方的責(zé)任，包括但不限于解除合同、要求賠償、要求支付違約金等。第七條爭議解決1.甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______天（自然日）。甲方（簽名）：