第頁共頁店面出租書面協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特此簽訂本店面出租書面協(xié)議書。第一條出租物及位置1.1甲方同意將自己擁有的位于（地址）的店面進(jìn)行出租給乙方。1.2出租的店面為（具體描述店面面積，結(jié)構(gòu)等）。第二條租賃期限2.1本次店面出租期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如果乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可以在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)約談判。第三條租金及支付3.1乙方同意每月支付給甲方的租金為人民幣（具體金額），于每月（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方同時(shí)承擔(dān)與店面使用相關(guān)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為人民幣（具體金額）。4.2保證金將在租賃期滿后無欠款、無任何損壞時(shí)全額退還給乙方；如乙方未履行協(xié)議或?qū)Φ昝嬖斐蓳p壞，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條使用用途5.1乙方承諾將該店面用于（具體使用用途，例如開設(shè)某類商鋪）。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條維修和裝修責(zé)任6.1在租賃期間，甲方將負(fù)責(zé)店面的日常維修和定期維護(hù)。6.2乙方在使用店面時(shí)需要經(jīng)過甲方的書面同意才能進(jìn)行任何裝修或修改。6.3乙方需要自行承擔(dān)因裝修所引起的費(fèi)用和責(zé)任，并承擔(dān)可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本協(xié)議任何條款的，需支付對方合同金額的20%作為違約金。7.2如果一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，使對方無法履行本協(xié)議的，違約方需按照對方遭受的全部損失進(jìn)行賠償。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方再協(xié)商達(dá)成一致意見，并在協(xié)商一致后作為本協(xié)議的補(bǔ)充和附件。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中國法律。9.2因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：