未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同背景本合同是商鋪?zhàn)赓U雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，依法訂立的合約。租賃方（以下簡稱“甲方”）擁有一商鋪，出租方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪。本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同條款2.1租賃商鋪信息商鋪地址：商鋪面積：租金：租賃期限：2.2租金及支付方式甲方同意將商鋪出租給乙方，并約定按照以下方式支付租金：租金支付方式：租金支付周期：租金支付日期：租金金額：租金支付地點(diǎn)：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每天租金金額的百分之幾，具體比例雙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)商定。2.3保證金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金作為保證履行租賃合同的義務(wù)。保證金的金額為租金的幾個(gè)月份，雙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)商定具體金額。保證金在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無任何違約行為，將全額退還給乙方。2.4租賃用途和經(jīng)營范圍乙方承諾對商鋪的租賃和使用行為遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的范圍為：經(jīng)營范圍1：經(jīng)營范圍2：經(jīng)營范圍3：如乙方有變更經(jīng)營范圍的意向，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行變更。2.5維修和裝修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和裝潢，但需要提前30個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。如乙方進(jìn)行裝修和裝潢，應(yīng)確保施工對商鋪及周邊環(huán)境無任何損害，施工完畢后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場。乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。2.6違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金的金額為雙方在合同中約定。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.7合同解除租賃期屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。如乙方確有解除合同的必要，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可解除合同。若因乙方原因?qū)е聼o法履行租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同變更和生效本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。四、其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為商鋪?zhàn)赓U合