第頁共頁浙江房屋出售協(xié)議書本協(xié)議由房屋買賣雙方自愿簽訂，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、出售房產(chǎn)基本信息1.出售方（以下簡稱“甲方”）：甲方姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.購買方（以下簡稱“乙方”）：乙方姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)所在地：房屋面積：房屋用途：建筑結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)類型：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)期限：其他附屬設(shè)施：二、房屋出售價格及付款方式1.房屋出售價格：人民幣（大寫）_____________元整（小寫）_________元，由乙方全額支付給甲方。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，將房屋出售價格的____%作為定金支付給甲方，余款應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付給甲方。3.付款方式：乙方在支付定金時，應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式直接支付給甲方。在支付余款時，乙方可以將余款直接存入甲方指定的銀行賬戶。4.房屋出售價格中所包含的費(fèi)用：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)；（2）其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋移交和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋在簽署本協(xié)議時，不存在任何的糾紛、限制權(quán)、負(fù)擔(dān)等，甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。2.乙方即刻支付定金后，甲方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶至乙方名下。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、風(fēng)險與責(zé)任1.房屋移交交付前，若房屋因不可抗力或其他無法控制的原因被毀壞或滅失，雙方同意解除本協(xié)議，定金將由甲方退還給乙方。2.房屋移交交付后，房屋造成乙方投訴的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。3.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，在支付定金后拒不履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還。五、其他約定1.私下違約糾紛：雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，有關(guān)本協(xié)議的任何爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，可通過仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力，自簽字之日起生效。3.本協(xié)議附件：公證書、房產(chǎn)證、土地使用證、購房發(fā)票、相關(guān)權(quán)屬證明等。甲方簽字：