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第頁共頁樓房出租合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所：[甲方住所地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所：[乙方住所地址]鑒于甲方是樓房的合法所有人，并有權出租該樓房，乙方愿意承租該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方擁有位于[房屋地址]的樓房（以下簡稱“租賃房屋”）。該租賃房屋的具體位置和面積詳見附表一。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個月。租賃期滿后，若乙方不續(xù)租，則必須在租賃期滿前【提前通知期限】向甲方書面通知，否則默認續(xù)租一個相同的租賃期。2.2如果甲方需要收回房屋進行自用或其他用途，應提前【提前通知期限】向乙方書面通知，雙方協(xié)商解決后乙方將自動騰退租賃房屋。第三條租金和支付方式3.1乙方同意以【租金金額】的方式向甲方支付租金。租金包括房屋使用和房屋內(nèi)的設施設備使用費用。3.2乙方應每月在【截止日期】之前支付本月租金，支付方式為【支付方式】。乙方支付租金時，應在支付憑證備注中注明租金房屋的具體地址。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權向乙方收取相應的滯納金，滯納金為逾期支付金額的【滯納金百分比】，滯納金的計算周期以逾期后的天數(shù)計算。如乙方逾期超過【逾期天數(shù)】天仍未支付租金，則甲方有權向乙方發(fā)出合同解除通知。3.4乙方在租賃期滿或解除合同時，應自行清理房屋內(nèi)的物品，并將房屋返還給甲方。如乙方未清理或有物品殘留，甲方有權扣除相應清理費用。第四條擔保人4.1本合同項下的租賃房屋租金較高，乙方的信用較為重要，故乙方需要提供一位可靠的擔保人作為保證。4.2擔保人應具備完全的民事行為能力，并同意在本合同項下作為乙方的擔保人。4.3擔保人應提供相關的身份證明文件、住所證明文件等，以作為乙方的信用擔保。擔保人和乙方承諾，若乙方違約未支付租金或發(fā)生其他違約行為，擔保人將承擔全部或部分租金及其他費用的償還責任。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方在租賃期內(nèi)需按照合理使用的原則使用房屋，不得超出租賃范圍進行任何商業(yè)活動。5.2乙方應按時支付相關費用，自行承擔與租賃房屋使用有關的水、電、煤氣等費用。5.3乙方不得將合同轉租給第三方或?qū)⒆赓U房屋用于其他目的，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用作任何商業(yè)目的。5.4乙方在使用房屋時，應妥善保存并正確使用房屋內(nèi)的設施設備，使用完后及時關閉相關設備。

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