上海市房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議背景該房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是由房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）于[協(xié)議簽署日期]簽署，雙方根據(jù)上海市相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方所擁有的房屋達成的一致意見。二、房屋基本信息1.房屋地址甲方所擁有的位于上海市[房屋地址]的房屋。2.房屋類型該房屋為[房屋類型]，面積約[房屋面積]平方米。3.房屋用途該房屋僅限于居住使用，禁止用作商業(yè)用途或其他非居住用途。三、租金及支付方式1.租金乙方同意每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元。2.支付周期租金按月支付，每月[支付周期]日前支付上個月的租金。3.支付方式租金支付方式由乙方選擇，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式支付。四、押金1.押金金額乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付給甲方押金人民幣[押金金額]元。2.押金使用押金將用于保障乙方履行本協(xié)議期間的義務(wù)，包括但不限于賠償因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失。3.押金退還在本協(xié)議終止并滿足以下條件后，甲方應(yīng)在[退還押金天數(shù)]天內(nèi)，將押金全額退還給乙方：乙方履行本協(xié)議期間未發(fā)生違約行為；房屋未出現(xiàn)損壞或其他需要乙方承擔責任的情況；房屋內(nèi)物品齊全并保持原狀。五、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計租賃[租賃期限]個月。六、違約責任1.甲方違約責任甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的正常使用，如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障等問題，甲方應(yīng)承擔維修責任。2.乙方違約責任若乙方在租賃期間違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)采取以下措施之一或多種措施：要求乙方補救違約行為；要求乙方支付違約金，違約金大小為每日租金金額；解除本協(xié)議。七、其他條款1.房屋交付房屋交付日期為[交付日期]，交付時房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等應(yīng)齊全，并處于正常工作狀態(tài)。2.物業(yè)費和公共事業(yè)費物業(yè)費和公共事業(yè)費由甲方承擔，乙方無需支付。3.爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。八、協(xié)議生效與變更本協(xié)議一經(jīng)簽署，即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決并達成補充協(xié)議。甲方（簽名）：_________________日期：_______________