第頁共頁私人之間購房合同甲方：（出售方）身份證號碼：住址：乙方：（購買方）身份證號碼：住址：鑒于甲方是屋主并準備將其位于【房屋地址】的房產(chǎn)出售，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿的原則，就該房產(chǎn)的買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋位置：【房屋地址】1.3房屋類型：【房屋類型】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋所有權(quán)歸甲方所有，無限制抵押和負債。第二條價格和支付方式2.1房屋交易總價為【總價】人民幣（￥），大寫為【總價大寫】。2.2乙方應(yīng)當按以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款人民幣【首付款】元（￥），大寫為【首付款大寫】；（2）余款人民幣【余款】元（￥），大寫為【余款大寫】。乙方應(yīng)在【日期】前將首付款支付給甲方，余款應(yīng)在【日期】前支付給甲方。2.3乙方支付購房款的方式為【支付方式】。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證和銀行回單。第三條違約責任3.1如果甲方拒絕履行該合同義務(wù)并不予交付房屋，或者不按合同約定的時間和方式完成交付，甲方應(yīng)當向乙方承擔違約責任。3.2如果乙方無正當理由拒絕履行該合同義務(wù)，包括但不限于不能及時支付購房款，將導(dǎo)致甲方損失時，乙方應(yīng)當向甲方承擔違約責任。3.3依照前款約定，違約方應(yīng)當向守約方支付相當于違約金額2%的違約金。第四條房屋過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括出具必要的證件和提供相關(guān)信息。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋現(xiàn)有所有權(quán)證書交付給乙方。第五條附屬設(shè)施及裝修5.1本房屋買賣合同中的附屬設(shè)施及裝修詳見附件【附屬設(shè)施及裝修清單】。5.2甲方保證其提供的附屬設(shè)施及裝修已符合法律法規(guī)要求，并確保設(shè)施及裝修的使用正常。第六條稅費6.1房屋交易過程中所涉及的所有稅費，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，由雙方承擔并按比例分配。6.2甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋相關(guān)證件以便乙方繳納相應(yīng)稅費。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字并蓋章后生效，并對雙方具有約束力。7.2如果協(xié)議中的任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后，且在【通知期限】內(nèi)仍未改正，則對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律和法規(guī)。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行補充協(xié)商，并以書面形式達成補充合同。9.2本合同一式兩份，甲、乙