Termbray物業(yè)租賃協(xié)議1.引言本物業(yè)租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱為“業(yè)主”或“出租方”）和乙方（以下簡稱為“租戶”或“承租方”）簽訂，旨在明確雙方關(guān)于物業(yè)租賃的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方的行為。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱本物業(yè)租賃協(xié)議所指的物業(yè)為Termbray物業(yè)，位于XXXXX地區(qū)，具體地址為XXXXXXXXX。2.2物業(yè)描述本物業(yè)為住宅物業(yè)，共有X間獨(dú)立臥室，X間浴室，1個客廳，1個廚房，X個停車位等設(shè)施（具體以實際情況為準(zhǔn)）。2.3物業(yè)條件該物業(yè)于YYYY年XX月XX日竣工，整體裝修較新，設(shè)施齊全，滿足租戶的基本居住需求。出租方將保持該物業(yè)的基本良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修理。3.租期和租金3.1租期本次租賃的起始日期為YYYY年XX月XX日，結(jié)束日期為YYYY年XX月XX日。租期為X個月，租賃期間為：________（請?zhí)顚懫鹗己徒Y(jié)束日期）。3.2租金租金為每月XXXX元，租戶應(yīng)在每月的XX日前支付當(dāng)月租金。租金的支付方式為________（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3押金租戶在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向業(yè)主支付押金，押金數(shù)額為XXXX元。押金將在租期結(jié)束后，確認(rèn)物業(yè)狀況無任何損壞或丟失時，全額退還給租戶。如發(fā)生物業(yè)損壞或丟失情況，業(yè)主有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用。4.物業(yè)使用規(guī)定4.1居住用途租戶只能將本物業(yè)用于居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)活動或違法活動，且不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2物業(yè)維護(hù)租戶需妥善保管和使用該物業(yè)，不得造成任何損壞，如有損壞應(yīng)及時通知業(yè)主并承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.3物業(yè)清潔租戶有義務(wù)保持該物業(yè)的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作，并妥善處理垃圾。4.4禁止物品租戶不得擅自攜帶易燃、爆炸、有毒等危險物品進(jìn)入該物業(yè)，以確保租戶和他人的人身安全。5.終止協(xié)議5.1協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下可以被解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除；租戶違反協(xié)議約定，多次無理拖欠租金；物業(yè)發(fā)生重大損壞，無法居住。5.2提前解除若租戶需在租期屆滿前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知業(yè)主，并支付一個月的租金作為違約金。5.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。6.其他條款6.1爭議解決本協(xié)議的內(nèi)容解釋和執(zhí)行均適用所在地的法律。對于本協(xié)議履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)提交所在地的法院裁決。6.2其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商，并通過書面方式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。7.簽署本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在以下日期簽署：甲方（業(yè)主）：簽名：____________________日期：____________________乙方（租戶）：簽名：____________________日期：____________________本協(xié)議自雙方簽署日期生效。以上是對Termbray物業(yè)租賃協(xié)議的詳細(xì)