第頁共頁按揭購房合同標題：按揭購房合同一、合同雙方甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：公司名稱：住所：聯(lián)系電話：二、合同背景甲方準備購買位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的住房（以下簡稱“所購房屋”），為了獲得部分房屋購買款項的資金支持，甲方與乙方簽訂本《按揭購房合同》（以下簡稱“本合同”）。三、貸款金額1.本合同貸款金額為人民幣X萬元（大寫：____________）。2.貸款金額將用于甲方支付所購房屋的部分購買款項。四、貸款利率1.貸款利率為X%（年利率），利息計算方式為XX計息法（如按月計息、按季計息等）。2.利率及計息方式雙方在簽訂本合同之前已進行充分協(xié)商，甲方完全理解并接受。五、貸款期限1.貸款期限為X年（共X個月）。2.還款日期為每月的X日（如不涉及按月還款，則無需此條）。3.若甲方有提前償還貸款的意愿，需提前X天書面通知乙方，并支付相應的提前還款手續(xù)費。六、還款方式1.還款方式為按XXXX方式進行還款（如等額本息、等額本金等）。2.還款日期為每月的X日（如不涉及按月還款，則無需此條）。3.每期還款金額為人民幣X元。七、還款保證1.甲方保證按時足額還款，如果逾期還款，甲方應按照逾期金額支付逾期利息，逾期利率為X%（日利率）。2.如逾期還款超過X天，乙方有權(quán)采取相應措施保護乙方的合法權(quán)益，并申請法院對甲方進行追償。八、貸款使用甲方保證所獲貸款僅用于支付所購房屋的購買款項，不得挪作他用。如果甲方未按協(xié)議使用貸款，乙方有權(quán)立即終止合同并追回全部貸款本金和利息。九、違約責任1.如果甲方未按本合同約定的還款日期和金額及時進行還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取適當?shù)姆墒侄巫穬敗?.如果甲方經(jīng)乙方書面通知后未能在X天內(nèi)履行還款義務，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進行解除或終止合同，并有權(quán)要求甲方支付相應的違約金。十、合同變更和解除1.本合同變更或解除需經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認。2.雙方商定，若發(fā)生不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭、自然災害等，導致本合同約定無法履行或繼續(xù)履行，雙方免予承擔違約責任。十一、爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的所有條款和內(nèi)容應受到中華人民共和國法律的保護。3.若本合同涉及未約定的事宜，雙方應另行協(xié)商確定。4.本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對雙方具有約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：_____________簽字：______