第頁共頁物業(yè)出租安全管理合同甲方：（出租方）_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方：（承租方）_________地址：_________聯(lián)系方式：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租物業(yè)給乙方使用和管理的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條：出租物業(yè)基本情況1.1出租物業(yè)的詳細地址為：_________，建筑面積為______平方米。1.2出租物業(yè)的用途為：_________，乙方不得將物業(yè)用作其他非法用途。1.3出租物業(yè)的租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4甲方同意將出租的物業(yè)整體出租給乙方，不得分割或轉(zhuǎn)租給第三人使用。第二條：租金及押金2.1乙方同意按照甲方要求支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱“元”）______元/月。租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.2乙方同意在簽訂本合同時支付相當于______個月租金的押金，押金將用作保證履行合同的安全。在租賃期滿、合同正常履行完畢并交還物業(yè)后，甲方將無息地返還乙方押金。第三條：物業(yè)交付及驗收3.1甲方應(yīng)將物業(yè)保持良好的出租狀態(tài)，并在約定交付日前完成物業(yè)的裝修、修繕及設(shè)備設(shè)施的安裝。3.2乙方有權(quán)在物業(yè)交付時對物業(yè)的結(jié)構(gòu)、地面、墻面、屋頂、門窗、設(shè)備設(shè)施等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)書面通知甲方，并在______個工作日內(nèi)要求甲方予以修復(fù)或更換。3.3乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)當妥善保管物業(yè)，并按照甲方的要求進行正確使用和管理。第四條：物業(yè)安全管理4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的公共安全設(shè)施完好，并進行定期檢查和維護。如有損壞或故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換。4.2乙方在使用物業(yè)過程中要保持物業(yè)的整潔，不得進行火災(zāi)、爆炸、污染和其他危險行為。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、滅火器材等相關(guān)資料，以及進行相應(yīng)的培訓。4.4若物業(yè)出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌奈ｋU情況（如供水中斷、電力故障、設(shè)備損壞等），甲方應(yīng)及時采取措施解決，并為乙方提供相應(yīng)的賠償。第五條：違約責任5.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金和逾期費用，逾期超過______天的，甲方還有權(quán)解除合同。5.2若乙方使用物業(yè)進行違法活動或通過物業(yè)從事?lián)p害社會公共利益的活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責任。5.3若乙方未按合同約定妥善保管物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同的附屬材料包括但不限于物業(yè)平面圖、物業(yè)出租許可證、物業(yè)使用說明等，其具體約定以書面形式確認并附于本合同之中。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定期滿或提前解除之日止。甲方：_________