試題一：(20分)4、工程資本金現金流量表運營期第1年的凈現金流量是多少？(計

某新建建立工程的根底數據如下：算結果保存兩位小數)

(1)工程建立期2年，運營期10年，建立投資3600萬元，預計答案：

全部行程固定資產。第一小問列式計算，工程建立期的貸款利息。貸款均衡投入，每年投

(2)工程建立投資來源為自有資金和貸款，貸款總額為2000萬入2000/2=1000萬元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30萬，

元，貸款年利率6%(按年計息)，貸款合同約定運營期第1年按照工第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80萬元，建立期貸款利

程的最大歸還能力還款，運營期2—5年將未歸還款項等額本息歸還，息30+91.80=121.80萬元。

自有資金和貸款在建立期內均衡投入。第二小問，列式計算工程運營期第1年歸還的貸款本金和利息。固定

(3)工程固定資產使用年限10年，殘值率5%,直線法折舊。資產=建立期投資+建立期利息=3600+121.8=3721.80萬元。

(4)流動資金250萬元由工程自有資金在運營期第1年投入(流年折舊=固定資產乘以(1-殘值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)

動資金不用于工程建立期貸款的歸還。/10=353.57萬元,

(5)運營期間正常年份的營業(yè)收入為900萬元，經營本錢為280總本錢=經營本錢+利息+折舊=280*8096+2121.8*6%+353.57=224+

萬元，產品營業(yè)稅金及附加稅率為6%,所得稅率為25%。127.31+353.57=704.88萬

(6)運營期第1年到達設計產能的80%,該年的營業(yè)收入、經營利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總本錢=900*80%*(1-6%)-704.88

本錢均為正常年份的80%,以后各年到達設計產能。=-28.08萬<0。

(7)在建立期貸款歸還完成之前，不計提盈余公積金，不分配投所得稅

資者股利。=0

問題：EBITDA-Tax=900*80%*(1-6%)-280*80%-0=452.80萬元，

1、列式計算工程建立期的貸款利息。第一年歸還貸款本金利息總額為452.80萬元，其中利息127.31萬元,

2、列式計算工程運營期第1年歸還的貸款本金和利息。本金=452.80T27.31=325.49萬元

3、列式計算工程運營第2年應歸還的貸款本息額，并通過計算說第三小問，列式計算工程運營期第2年應歸還的貸款本息額，并通過

明工程能否滿足還款要求。計算說明工程能否滿足還款要求。

第二年年初貸款余額=2121.8-325.49=1796.31萬元肯定就是投入的流動資金額)

二至五年等額本息歸還試題二：

P求A,某承包人在一多層廠房工程施工中，擬定了三個可供選擇的施工

A=(A/P,6%,4)=518.40萬元方案。專家組為此進展技術經濟分析，對各方案的技術經濟指標打分

(本息和)見表2.1,并一致認為各技術經濟指標的重要程度為：F1相對于F2很

第二年利息=1796.31*6%=107.78萬元重要，F1相對于F3較重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。

第二年總本錢=經營本錢+利息+折舊=280+107.78+353.57=741.35萬元&2.1各方案的技術經濟典邈----

利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總本錢=900*(1-6%)-741.35=104.65C

AB

萬元9_________

A109—

10________

所得稅=104.65*25%=26.16萬元F?810

F,9109_________

EBITDA-Tax=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-經營本錢-所得稅F489IO

F,998_________

=900*(1-6%)-280-26.16=539.84〉518.40所以能滿足還款

要求

問題：

第三小問，工程本金現金流量表運營期第1年的凈現金流量是多少？

1.采用0-4評分法計算各技術經濟指標的權重，講計算結果填入

現金流入：營業(yè)收入

答題卡表2.1中

=900*80%=720萬元

2.列表計算各方案的功能指數，將計算結果填入答題卡表2.2中

現金流出：經營本錢+營業(yè)稅+所得稅+本利和+流動資金

3.A、B、C三個施工方案的本錢指數分別為0.3439/0.3167.03394,

=280*80%+900*80%*6%+0+452.80+250=224+43.2+452.8+250

請采用價值指數法選擇最正確施工方案

=970

4.改工程合同工期為20個月，承包人報送并已獲得監(jiān)理工程師審

凈現金流

核批準的施工網絡進度方案如圖2.1所示。開工前，因承包人工作班

=720-970=250

組調整，工作A和工作E需由同一工作班組分別施工，承包人應如何

(第一年除流動資金外所有的凈收入都用于還本付息，所以凈現金流

合理調整該施工網絡進度方案(繪制調整后的網絡精度方案圖)？新的

網絡進度方案的工期是否滿足合同要求？關鍵工作有哪些？（功能指3.A方案價值指數=0.333/0.3439=0.9692

數和價值指數的計算結果保存四位小數）B方案價值指數=0.3397/0.3167=1.0726

C方案價值指數=0.3271/0.3394=0.9635

因為B方案價值指數最大，所以選擇B方案。

4.

1.采用07評分法計算各技術經濟指標的權重，將計算結果填入答題卡表2.1中。

答案：

F1相對于花很重要，F1相對于F3較重要，片和“同等重要，F3和F5同等重要。

項目F1F2F3F4F5得分權重

F1X43*3140.35

F20X12140.1

F313X3290.225

F4021X140.1

F51323X90.225

合計401

2.列表計算各方案的功能指數，將計算結果填入答題卡表2.￡中。新的網絡方案能夠滿足合同要求，關鍵工作A.E.H,工期19個月。

技術經濟指叨能權方案功能加權得分試題三：（20分）

標重X3C

某省屬高校投資建立一幢建筑面積為30000m，的普通教學樓，擬采

F10.353.53.153.15

F20.10.811用工程量清單以公開招標方式進展施工招標。業(yè)主委托具有相應招標

F30.2252.0252.252.025

代理和造價咨詢資質的某咨詢企業(yè)編制招標文件和最高投標限價（該

F40.10.80.91

F50.2252.0252.0251.8工程的最高投標限價為5000萬元）。

合計9.159.3258.975

咨詢企業(yè)編制招標文件和最高投標限價過程中，發(fā)生如下事件：

功能指數9.1527.45=0.33339.32527.45=0.33978.97527.45=0.3270

事件1：為了響應業(yè)主對潛在投標人擇優(yōu)選擇的高要求，咨詢企業(yè)

的工程經理在投標文件中設置了以下幾項內容:表省內先進水平的A施工企業(yè)的企業(yè)定額作為依據，編制了本工程的

(1)投標人資格條件之一為：投標人近5年必須承擔過高校教學最高投標限價。

樓工程；問題：

(2)投標人近5年獲得過魯班獎、本省級質量獎等獎項作為加分1.針對事件1,逐一指出咨詢企業(yè)工程經理為響應業(yè)主要求提出的

條件；(1)~(4)項是否妥當，并說明理由。

(3)工程的投標保證金為75萬元，且投標保證金必須從投標企2.針對事件2%.分別指出相關人員的行為或觀點是否正確或者妥

業(yè)的根本賬戶轉出；當，并說明理由。

(4)中標人的履行保證金為最高投標限價的10%?【答案】

1.(D不妥當。

事件2：工程經理認為招標文件中的合同條款是根本的粗略條款，理由：根據《招投標法》的相關規(guī)定，招標人不得以不合理條件限制或排斥投標人。招標人不得

以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行政視待遇。

只需將政府有關管理部門出臺的施工合同示范文本添加工程根本信息(2)不妥當。

理由：根據《招投標法》的相關規(guī)定，以本省省級質量獎項作為加分條件屬于不合理條件限制或

后附在招標文件中即可。排斥投標人。依法必須進行招標的項目，其招標投標活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和

個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式

事件3：在招標文件編制人員研究本工程的評標方法時，工程經理非法干涉招標投標活動。

(3)妥當。

認為所在咨詢企業(yè)以往代理的招標工程更常采用綜合評估法，遂要求理由：根據《招標投標法實施條例》的相關規(guī)定，招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證

金，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%,且投標保證金必須從投標人的基本賬戶轉出。投

編制人員采用綜合評估法。標保證金有效期應當與投標有效期一致。

事件該咨詢企業(yè)技術負責人在審核工程成果文件時發(fā)現工程工(4)不妥當。

4：理由：根據《招標投標法實施條例》的相關規(guī)定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標

程量清單尋在漏項，要求作出修改。工程經理解釋認為第二天需要向人應當按照招標文件的要求提交，履約保證金不得超過中標合同價的10%。

委托人提交成果文件且合同條款中已有關于漏項的處理約定，故不用

修改。

事件5：改咨詢企業(yè)的負責人認為最高投標限價不需保密，因此，

又承受了某擬投標人的委托，為其提供該工程的投標報價咨詢。

事件6：為控制投標報價的價格水平，咨詢企業(yè)和業(yè)主商定，以代

（3）事件4中企業(yè)技術負責人的觀息正確。

理由：根據《招投標法》的相關規(guī)定，工程量清單中存在維漏，應及時作出修改。30（56）5<XJ6>

（4）事件」中項目經理的觀點不正確。田務鐵岫；設篇均情

F402與W所A僮依快

理由：根據《招投標法》的相關規(guī)定，工程量清單作為投標人編制投標文件的依據，如存在漏“a;，fu--------------UK^O)

**'E（）80(30)

項，應及時作出修改。招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標。皿卬2024

人負責。因此，招標工程量清單是否準確和完整，其責任應當由提供工程量清單的發(fā)包人負責，H而與空”裝修

作為投標人的承包人不應承擔因工程量清單的缺項、漏項以及計算錯誤帶來的風險與損失。60（48）

（5）事件5中企業(yè)技術負責人的行為不正確。圖4.JMI：必空出或時劃

理由：根據《招投標法》的相關規(guī)定，同一項目，咨詢企業(yè)不得既接受招標人的委托，又接受投

標人的委托。同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務屬

于違法違裁行為。

（6）事件6中咨詢企業(yè)和業(yè)主的行為不正確。施工過程中發(fā)生了如下事件：

理由：根據《招標投標法實施條例》的相關規(guī)定，編制最高投標限價應依據國家或省級、行業(yè)建

設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法，而不應當根據A企業(yè)定額編制。事件1：主體構造作業(yè)20天后，遇到持續(xù)兩天的特大暴風雨，造

案例四成工地堆放的承包人局部周轉材料損失費用2000元；特大暴風雨完畢

某工業(yè)工程發(fā)包人采用工程量清單計價方式，與承包人按照?建立后，承包人安排該作業(yè)隊中20人修復倒塌的模板及支撐，30人進展工

工程施工合同（示范文本）？簽訂了工程施工合同。合同約定：工程的程修復和場地清理，其他人在現場停工待命，修復和清理工作持續(xù)了1

成套生產設備由發(fā)包人采購；管理費和利潤為人材機費用之和的18%,天時間。施工機械A、B持續(xù)窩工閑置3個臺班（臺班費分別為：1200

規(guī)費和稅金為人材機費用與管理費和利潤之和的10%；人工工資標準為元/臺班、900元/臺班）。

80元/工日。窩工補償標準為50元/工曰，施工機械窩工閑置臺班補償事件2：設備根底與管溝完成后，專業(yè)分包人對其進展技術復核，

標準為正常臺班費的60%,人工窩工和機械窩工閑置不計職管理費和利發(fā)現有局部根底尺寸和地腳螺栓預留孔洞位置偏差過大。經溝通，承

潤；工期270天，每提前或拖后一天獎勵（或罰款）5000元（含稅費）。包人安排10名工人用了6天時間進展返工處理，發(fā)生人材機費用1260

承包人經發(fā)包人同意將設備與管線安裝作業(yè)分包給某專業(yè)分包元，使設備根底與管溝工作持續(xù)時間增加6天；

人，分包合同約定，分包工程進度必須服從總包施工進度的安排，各事件3：設備與管線安裝作業(yè)中，因發(fā)包人采購成套生產設備的配

項費用、費率標準約定與總承包施工合同一樣。開工前，承包人編制套附件不全，專業(yè)分包人自行決定采購補全，發(fā)生采購費用3500元，

并得到監(jiān)理工程師批準的施工網絡進度方案如圖4.1所示，圖中箭線并造成作業(yè)班組整體停工3天,因受干擾降效增加作業(yè)用工60個工日，

下方括號外數字為工作持續(xù)時間（單位：天），括號內數字為每天作施工機械C閑置3個臺班（臺班費：1600元/臺班），設備與管線安裝

業(yè)班組工人數，所有工作均按最早可能時間安排作業(yè)。工作持續(xù)時間增加3天；

事件4：為搶工期，經監(jiān)理工程師同意，承包人將試運行局部工作

提前安排，和設備與管線安裝搭接作業(yè)5天，因搭接作業(yè)相互干擾降入加快進虔，相應工期不會增加，費用增加應由施工方承擔。施工單

效使費用增加10000元。位自行趕工，工期提前，最終可以獲得工期獎勵。

其余各項工作的持續(xù)時間和費用沒有發(fā)生變化。2.各事件工期索賠分別為多少天？總工期索賠為多少天？實際工

上述事件后，承包人均在合同規(guī)定的時間內向發(fā)包人提出索賠，期為多少天？

并提交了相關索賠資料。答案：

問題：事件1索賠3天，事件2索賠0天，事件3索賠6天，事件4索

1.分別說明各事件工期、費用索賠能否成立？簡述其理由。賠0天。

答案：總工期索賠9天，實際工期=40+90+3+30+80+6+30-5=274天。

事件1,工期索賠成立，因為主體構造作業(yè)是關鍵工作，并且是不3.專業(yè)分包人可以得到的費用索賠為多少元7專業(yè)分包人應該向

可抗力造成的延誤和清理修復花費的時間，所以可以工期。誰提出索賠？

局部周轉材料損失費用，修復倒塌的模板及支撐，清理現場時的答案：

窩工及機械閑置費用索賠不成立，因為不可抗力期間工地堆放的承包事件3費用索賠=[3500x(l+18%)+3x30x50+60x80x(l+18%)

人局部周轉材料損失及窩工閑置費用應由承包人承擔。+3x1600x60%]x(1+10%)=18891.4元

修理和清理工作發(fā)生的費用索賠成立，因為修理和清理工作發(fā)生專業(yè)分包人可以得到的費用索賠18891.4元,專業(yè)分包人應該向

的費用應由業(yè)主承擔?？偝邪鼏挝惶岢鏊髻r。

事件2,工期和費用索賠均不能成立，因為是施工方施工質量原因4.承包人可以得到的各事件費用索賠為多少元？總費用索賠額為

造成的延誤和費用，應由承包人自己承擔。多少元？工期獎勵(或罰款)為多少元？

事件3,工期索賠成立，因為設備與管線安裝作業(yè)是關鍵工作，且答案：

發(fā)生延誤是因為發(fā)包人采購設備不全造成，屬于發(fā)包方原因。事件1費用索賠=50x80x(1+18%)x(1+*10%)=5192元

費用索賠成立，因為發(fā)包方原因造成的采購費用和現場施工的費事件2費用索賠0元

用增加，應由發(fā)包人承擔。事件3費用索賠=[3500x(1+18%)+3x30x50+60x80x(1+18%)

事件4,工期和費用均不能索賠，因為施工方自身原因決定增加投+3x1600x60%]x(1+10%)=18891.4元

事件4費用索賠0元合同價[(360X1000+220X700)/10000+7+6+15]X(1+10%)=87.34

總費用索賠額=5192+18891.4=24083.4元萬元

工期獎勵=(270+9-274)x5000=25000元工程預付款[(360X1000+220X700)/10000+7+6-3.6]*(1+10%)

試題五：(20分)X20%=13.376萬元

某工程工程發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期4個月，工程內容2.第2個月發(fā)包人應支付給承包人的工程價款為多少萬元？

包括A、B兩項分項工程，綜合單價分別為360.00元/n)3、220.00元/n?；【答案】第2、3月支付措施費=(6-3.6X60%)/2=1.92萬元

管理費和利潤為人材機費用之和的16%；規(guī)費和稅金為人材機費用、管第2月應支付給承包人的工程價款=[(360X320+220X210)

理費和利潤之和的10%,各分項工程每月方案和實際完成工程量及單價/10000+2+1.92+6.8X1,16]X(1+10%)X90%-13.376/2=20.981萬元

措施工程費用見表5.1。合同中有關工程價款結算與支付約定如下：

1開工日10天前，發(fā)包人應向承包人支付合同價款(扣除暫列金額和安全文明施工費)的20。。作

表5.1分項工程工程量及單價措施工程費用數據表為工程預付款，工程預付款在第2、3個月的工程價款中平均扣回；

2開工后10日內，發(fā)包人應向承包人支付安全文明施工費的60。。，剩余部分和其它總價措施項目

工程量和費用名稱月份合計

費用在第2、3個月平均支付；

12343發(fā)包人按每月承包人應得工程進度款的90%支付；

4當分項工程工程量熠加(或減少〉幅度超過15。。時，應調整綜合單價，調整系數為09(或

A分項工程方案工程量200300300200100011)；措施項目費按無變化考慮；

5B分項工程所用的兩種材料采用動態(tài)結算方法結算，該兩種材料在B分項工程費用中所占比例分

實際工程量2003203603001180別為12。。和10%,基期價格指數均為100。

施工期間，經監(jiān)理工程師核實及發(fā)包人確認的有關事項如下：

B分項工程方案工程量1802002001207001第2個月發(fā)生現場計日工的人材機費用68萬元；

第個月分項工程動態(tài)結算的兩種材料價格指數分別為和。

(m3)實際工程量1802102209070024B110120

問題：

單價措施工程費用(萬元)222171該工程合同價為多少萬元？工程預付款為多少萬元？

總價措施工程費用6萬元(其中平安文明施工費3.6萬元)；暫列金

額15萬元。

【答案】

3到第3個月末B分項工程的進度偏差為多少萬元？

【答案】第3月末已完工程計劃投資=(180+210+220)x220x(1+10%)“0000=14.762萬元

第3月末擬完工程計劃投資=(180+200+200)x220x(1+10%)X0000=1*036萬元

第3月末進度偏差=已完工程計劃投資完工程計劃投資=14762-14036=0726萬元

B工作第3月末進度提前0726萬元。

4第4個月A、B兩項分項工程的工程價款各為多少萬元？發(fā)包人在該月應支付給承包人的工程價款

為多少萬元？(計算結果保留三位小數)

【答案】

(1180-1000)M000=18%>15%,需要調價。

1000x(1+15%)=1150,前3月實際工程量1180-300=880

第4月A分項工程價款[(1150-880)x360+(1180-1150)?360x09]x

(1+10%)710000=11761萬元

第4月B分項工程價款90x220"(1+10%)x(78%+12%X110/100+10%

*120400),10000=2.248萬元

第4月措施費=1、(1+10%)=1.1萬元

第4月應支付工程價款=(11761+2.248+11)x9O%=13598^問題:

I.土建工程1根據工程圖紙及技術參數，按?房屋建筑與裝飾工程工程量計算

某熱電廠煤倉燃煤架空運輸坡道根底平面及相關技術參數，如圖標準？(GB50854-2013)的計算規(guī)那么，在答題卡表6.1.1”工程量計

6.1.1“燃煤架空運輸根底平面圖”和圖6.1.2“根底詳圖”所示。算表”中，列式計算現澆混凝土根底墊層、現澆混凝土獨立根底(-0.3

米以下局部)，現澆混凝土根底梁、現澆構件鋼筋、現澆混凝土模板

五項分局部項工程的工程量，根據已有類似工程結算資料測算，各鋼

筋混凝土根底鋼筋參考含量分別為：獨立根底80kg/m3,根底梁

100kg/m3o(根底梁施工是在根底回填土回填至-1.00米時再進展根底

梁施工)

【答案】

問題一

1.現澆混凝土墊層工程量計算(m3):

J-1:(34x3.6)x0.1x10=12.24

J-2:(49x3.6)xO.1x6=10.584J-3: