房屋買賣合同【集合】甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋權(quán)屬證書號：________________1.6房屋共有人：________________二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）房屋交付后，支付剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并結(jié)清相關(guān)費用。3.3甲方交付房屋時，應(yīng)將房屋權(quán)屬證書、鑰匙等相關(guān)物品一并交付給乙方。四、房屋過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的過戶款項后________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：________________。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：________________。5.3甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同【集合】目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋買賣價格及支付方式四、房屋交付五、房屋過戶六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋權(quán)屬證書號：________________1.6房屋共有人：________________二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）房屋交付后，支付剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并結(jié)清相關(guān)費用。3.3甲方交付房屋時，應(yīng)將房屋權(quán)屬證書、鑰匙等相關(guān)物品一并交付給乙方。四、房屋過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的過戶款項后________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：________________。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：________________。5.3甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、登記、中介服務(wù)、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋權(quán)屬不清：在簽訂合同前，應(yīng)核實房屋的權(quán)屬證書，確保房屋沒有權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項問題：在支付購房款時，應(yīng)保留付款憑證，并確?？铐椫Ц兜劫u方指定的賬戶。4.房屋過戶手續(xù)：在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)了解相關(guān)流程和所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。解決辦法：1.針對房屋權(quán)屬不清的問題，可以通過查詢房屋權(quán)屬證書、了解房屋歷史交易記錄等方式進(jìn)行核實。2.針對房屋質(zhì)量問題，可以通過委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.針支付款項問題，應(yīng)保留付款憑證，并與賣方確認(rèn)款項到賬情況，確保款項支付的安全和準(zhǔn)確性。4.針對房屋過戶手續(xù)問題，可以咨詢相關(guān)部門或委托專業(yè)律師協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。適用