關(guān)于成都個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于成都市的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：成都市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.4房屋共有情況：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何共有、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2乙方未按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-關(guān)于成都個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過(guò)戶(hù)五、雙方權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、合同生效及其他九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________二、房屋基本情況1.1房屋坐落：成都市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.4房屋共有情況：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何共有、抵押、查封等權(quán)利限制。三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性支付給甲方。四、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2乙方未按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件）（附件二：甲方身份證復(fù)印件）（附件三：乙方身份證復(fù)印件）甲方（賣(mài)方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)的交易、登記、抵押、租賃等方面的管理。3.所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有完全的控制和支配權(quán)，可以自由使用、收益和處分。4.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.查封：指法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的一種強(qiáng)制措施，以保障債權(quán)人權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋權(quán)利瑕疵：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋的權(quán)利情況，包括存在共有、抵押、查封等權(quán)利限制。如有疑問(wèn)，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)房屋的權(quán)利狀況。2.支付問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如買(mǎi)方未按時(shí)支付，賣(mài)方可以要求支付違約金或解除合同。3.房屋交付問(wèn)題：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的期限將房屋交付給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按時(shí)交付，買(mǎi)方可以要求支付違約金或解除合同。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。如一方不配合，另一方可以