版本/修改狀態(tài)：01/00中央空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程通用范本MustBeFollowedByRelevantPersonnelWhenOperatingEquipmentOrHandlinSystematicDocuments,WhichAreTheOperationSpecificationsOfOperators 第2頁(yè)/共14頁(yè)中央空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程通用范本為規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央(一)冷卻塔維修保養(yǎng)：專(zhuān)業(yè)人員每半年1、用500V搖表檢查電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5兆歐，否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5兆歐以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)2、檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常摩擦聲則應(yīng)3、檢查皮帶是否開(kāi)裂或磨損嚴(yán)重，如是則第3頁(yè)/共14頁(yè)則應(yīng)調(diào)整(每半個(gè)月檢查一次);檢查皮帶輪5、清洗冷卻塔(包括填料、集水槽),清 修復(fù)(不定期)。 (二)風(fēng)機(jī)盤(pán)管維修保養(yǎng)：專(zhuān)業(yè)人員每隔第4頁(yè)/共14頁(yè) 2、每周清洗一次空氣過(guò)濾網(wǎng)，排除盤(pán)管內(nèi)的空氣(不定期)。 阻應(yīng)不低于0.5兆歐，否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無(wú)變形、膨脹或開(kāi)裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過(guò)熱痕跡，如是則作相應(yīng)整修。4、清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤(pán)管、積水盤(pán)上的污5、用鹽酸溶液(內(nèi)加緩蝕劑)清除盤(pán)管內(nèi)(三)冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：專(zhuān)業(yè)人第5頁(yè)/共14頁(yè)1、柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)： (1)每周清洗一次空氣過(guò)濾網(wǎng)；(2)清潔蒸發(fā)器散熱片；(3)清潔接水盤(pán)。 2、水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)(清除(1)配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑);(2)拆開(kāi)冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭時(shí)也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時(shí)間為12(3)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水第6頁(yè)/共14頁(yè)沖洗三次以上；(4)全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請(qǐng)外委維修；如不漏水則重新裝好(如發(fā)蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換)。(四)冷卻水泵機(jī)組、冷凍水泵機(jī)組維修(1)用500V搖表檢查電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5兆歐以上，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)；(2)檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤(rùn)滑油，如加潤(rùn)滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承；(3)檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象，如有第7頁(yè)/共14頁(yè)水泵維修保養(yǎng)：(1)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問(wèn)題則對(duì)軸承加注潤(rùn)滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問(wèn)題則應(yīng)拆修(2)檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤(pán)根(不定期)。檢查彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊(不定期)。6、清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一(五)專(zhuān)業(yè)人員每半年對(duì)冷凍水管路、送水泵維修保養(yǎng)：(1)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問(wèn)題則對(duì)軸承加注潤(rùn)滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問(wèn)題則應(yīng)拆修(2)檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤(pán)根(不定期)。檢查彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊(不定期)。6、清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一(五)專(zhuān)業(yè)人員每半年對(duì)冷凍水管路、送水泵；第8頁(yè)/共14頁(yè)冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路進(jìn)行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路處是否有大量的冷凝水或保溫層已破損，如是則應(yīng)(六)閥類(lèi)維修保養(yǎng)：專(zhuān)業(yè)人員每半年對(duì)1、節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)：(2)檢查閥門(mén)開(kāi)閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加潤(rùn)滑油；(3)如閥門(mén)破裂或開(kāi)閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門(mén)；(4)檢查法蘭連接處是否滲漏，如是則應(yīng)2、電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：第9頁(yè)/共14頁(yè)(1)干燥過(guò)濾網(wǎng)：檢查干燥過(guò)濾網(wǎng)是否已臟堵或吸潮，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的干燥過(guò)濾器；(2)電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥：--通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動(dòng)作可靠，如有問(wèn)題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié) --對(duì)壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤(rùn)滑油，如壓填(七)檢測(cè)、控制部分維修保養(yǎng)：專(zhuān)業(yè)人1、檢測(cè)器件(溫度計(jì)、壓力表、傳感器)(1)對(duì)于讀數(shù)模糊不清的溫度計(jì)、壓力表應(yīng)拆換；第10頁(yè)/共14頁(yè)(2)送檢溫度計(jì)、壓力表合格后方可再使(3)檢測(cè)傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實(shí)驗(yàn)，對(duì)于不合格的傳感器應(yīng)拆換；(4)檢查裝檢測(cè)器的部位是否滲漏，如滲 (1)清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物； (2)檢查、緊固所有接頭線，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接頭線應(yīng)更換；(3)交流接觸器維修保養(yǎng)： --清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交第11頁(yè)/共14頁(yè)--清潔鐵心上的灰塵及臟物；(4)熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)修整處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；--檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，--(5)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)：--用500V搖表測(cè)量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5兆歐，否則應(yīng)烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；--清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修第12頁(yè)/共14頁(yè)(6)信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng)：(7)中間繼電器、信號(hào)繼電器維修保養(yǎng)：(八)壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：專(zhuān)業(yè)人員每年對(duì)察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故第13頁(yè)/共14頁(yè)具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù)：(1)壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻(正常0.5兆歐(2)壓縮機(jī)運(yùn)行電流(正常為額定值，三相基本平衡);(3)壓縮機(jī)油壓(正常10--15kgf/c (4)壓縮機(jī)外殼溫度(正常85℃以(5)吸氣壓力(正常值4.9--5.4kgf/c第14頁(yè)/共14頁(yè)(6)排氣